Danh sách nhà ở xã hội Hà Nội được mở bán vào dịp cuối năm 2025

VHO - Từ nay đến cuối năm 2025, thị trường nhà ở xã hội Hà Nội trở nên sôi động với loạt dự án mới mở bán, có mức giá dao động từ 18,4 triệu đến 29,4 triệu đồng/m2.

Theo thông tin cập nhật mới nhất, hiện Hà Nội có nhiều dự án nhà ở xã hội tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê và thuê mua từ nay đến cuối năm 2025. Giá dao động từ 18,4 triệu đồng/m2 đến 29,4 triệu đồng/m2. Dưới đây là danh sách cụ thể các dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội đang và sắp mở bán:

1. Khu nhà xã hội CT3, khu đô thị mới Kim Chung (xã Kim Chung, huyện Đông Anh cũ)

Dự án gồm ba tòa nhà cao 12 tầng, dự kiến cung cấp tổng cộng 1.100 căn hộ, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 3.900 cư dân. Trong đó, 589 căn để bán, 212 căn cho thuê, 128 căn thuê mua, và số còn lại là nhà thương mại.

Người dân có thể nộp hồ sơ đăng ký từ ngày 10.11 đến ngày 19.12. Mức giá bán căn hộ là 18,4 triệu đồng/m2 - thuộc nhóm thấp nhất trong đợt này. Giá thuê mua khoảng 313.000 đồng/m2/tháng. Dự án dự kiến hoàn thành vào quý IV.2026.

2. Nhà ở xã hội khu đô thị Kim Hoa (xã Kim Hoa, huyện Mê Linh cũ)

Dự án do Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng Thân Hà làm chủ đầu tư. Chủ đầu tư hiện đang trong quá trình tiếp nhận hồ sơ và dự kiến ngừng thu vào ngày 5.11 sắp tới.

Dự án gồm 720 căn hộ, trong đó có 648 căn để bán và 72 căn cho thuê mua. Trong đợt thu hồ sơ đầu tiên có 408 căn được bán với giá gần 20 triệu đồng/m2. 72 căn cho thuê mua với giá 244.515 đồng/m2/tháng. Dự kiến thời điểm bàn giao căn hộ vào cuối năm 2026.

3. Nhà ở xã hội xã Đông Anh (xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh cũ)

Dự án do Tổng công ty 319 Bộ Quốc phòng làm chủ đầu tư, gồm 4 khối nhà cao 9 tầng, với tổng cộng 466 căn hộ. Trong đó, 419 căn được bán và 47 căn dành cho thuê mua.

Diện tích các căn từ 40 - 76,6 m2. Mức giá bán căn hộ tại đây là 20,6 triệu đồng/m2. Giá thuê mua là 288.527 đồng/m2/tháng. Dự án dự kiến hoàn thành vào quý IV.2026.

4. Nhà ở xã hội N01 Hạ Đình (xã Tân Triều, huyện Thanh Trì cũ)

Dự án có chủ đầu tư là liên danh Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị (UDIC), CTCP Xây dựng lắp máy điện nước Hà Nội Haweicco và CTCP Kinh doanh và phát triển nhà DAC Hà Nội.  

Dự án nhà ở xã hội N01 Hạ Đình cao 25 tầng, cung cấp tổng cộng 440 căn hộ. Trong đó, 365 căn là nhà ở xã hội và 75 căn là nhà ở thương mại. Riêng với nhà ở xã hội, 255 căn dành để bán, 37 căn cho thuê mua và 73 căn cho thuê.

Giá bán nhà ở xã hội tại đây là 25 triệu đồng/m2. Giá cho thuê là 150.000 đồng/m2/tháng. Dự án sẽ thu hồ sơ trong Quý IV.2025 và dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2027.

5. Dự án Rice City Long Châu (phường Thượng Thanh, quận Long Biên cũ)

Dự án thuộc liên danh CTCP Him Lam Thủ đô và CTCP BIC Việt Nam, nằm trong nội thành khi toạ lạc tại phường Bồ Đề. Dự án gồm 3 tòa CT1, CT2, CT3 cao 22 tầng với tổng cộng 1.951 căn hộ.

Trong đó, 1.765 căn được bán với mức giá là 29,4 triệu đồng/m2 - đây là mức giá cao nhất trong danh sách các dự án này. Số căn còn lại là thuê mua với mức giá 346.701 đồng/m2/tháng. Dự án thu hồ sơ vào vào quý III.2025 và bàn giao dự kiến là quý IV.2027.