Người thu nhập thấp có cơ hội sở hữu nhà ở xã hội gần trung tâm Hà Nội

VHO - Sau một thời gian trầm lắng, thị trường nhà ở xã hội tại Hà Nội đang có dấu hiệu khởi sắc, khi một loạt dự án mới được mở bán, mở thêm cơ hội an cư cho người thu nhập thấp, đặc biệt là tại các khu vực gần trung tâm Thủ đô.

Theo ghi nhận, lần gần nhất người dân Thủ đô xếp hàng dài để bốc thăm mua nhà ở xã hội là vào đầu năm 2023, khi Dự án NHS Trung Văn (quận Nam Từ Liêm cũ) mở bán. Từ đó đến hết năm 2024, Hà Nội không có thêm dự án nhà ở xã hội nào tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua.

Bước sang năm 2025, tình hình nhà ở xã hội tại Hà Nội khả quan hơn so với những năm trước. Không chỉ thế, người thu nhập thấp còn có cơ hội sở hữu nhà ở xã hội ngay tại trung tâm Thủ đô với hạ tầng đồng bộ.

Dự kiến, năm nay tại Hà Nội sẽ có ít nhất 4 dự án mới mở bán, trong đó có 3 dự án nhận hồ sơ vào nửa cuối năm nay.

Từ quý II/2025, nhà ở xã hội tại Khu đô thị Kim Hoa (xã Kim Hoa, huyện Mê Linh cũ) đã tiến hành tiếp nhận hồ sơ. Đây là dự án nằm cách xa trung tâm Hà Nội nhất trong số các dự án mới mở bán.

Nhà ở xã hội Kim Hoa có giá bán 21,2 triệu đồng/m2, giá cho thuê mua là 262.738 đồng/m2; không có nhà ở xã hội cho thuê và không có quỹ căn thương mại. Dự kiến, thời điểm bàn giao sẽ vào quý IV/2027.

Hàng trăm người xếp hàng xuyên đêm nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội

VHO - Từ đêm 6.10, hàng trăm người dân Đà Nẵng đã xếp hàng chờ nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội tại dự án Bàu Tràm Lakeside. Dù chỉ có 305 căn hộ, nhu cầu quá lớn khiến khu vực quanh dự án đông nghẹt, chính quyền phải túc trực đảm bảo trật tự.

Vào quý III/2025, Dự án Rice City Long Châu (phường Thượng Thanh, quận Long Biên cũ) tiến hành thu hồ sơ. Dự án này không chỉ có vị trí gần trung tâm (chỉ cách hồ Gươm khoảng 5km) mà còn nằm cạnh nhiều công viên, hồ nước. Thời điểm bàn giao dự kiến là quý IV/2027.

Ngày 1.10.2025, Khu nhà ở xã hội CT3 Kim Chung (xã Kim Chung, huyện Đông Anh cũ) đã thu hồ sơ. Dự án nằm gần Khu công nghiệp Bắc Thăng Long, nhắm tới tệp khách hàng chính là công nhân, người lao động có thu nhập thấp. Mức giá bán và giá thuê lần lượt là 18,4 triệu đồng/m2 và 95.000 đồng/m2/tháng. Theo dự kiến, thời điểm hoàn thành là quý IV/2026.

Quý IV/2025, Dự án N01 Hạ Đình (xã Tân Triều, huyện Thanh Trì cũ) bắt đầu tiếp nhận hồ sơ. Tòa nhà nằm ở vị trí tương đối đắc địa, cách trung tâm Hà Nội khoảng 10km, có hạ tầng giao thông đồng bộ khi nằm gần đường Vành đai 3 cùng ga đường sắt đô thị.

N01 Hạ Đình có giá mở bán mới cao nhất Hà Nội, với mức 25 triệu đồng/m2. Giá thuê và thuê mua cũng cao hơn so với mặt bằng chung phân khúc nhà ở giá rẻ, lần lượt là 150.000 đồng/m2/tháng và 390.000 đồng/m2/tháng.

Theo Sở Xây dựng Hà Nội, dự kiến trong năm nay, Hà Nội sẽ có 11 dự án nhà ở xã hội hoàn thành, cung cấp gần 6.000 căn hộ, tương đương 345.000m2 sàn xây dựng.

Hà Nội đặt mục tiêu trong vòng 5 năm tới sẽ phát triển thêm 50 dự án nhà ở xã hội mới, với tổng quy mô khoảng 57.200 căn hộ.

Những tín hiệu tích cực này cho thấy thị trường nhà ở xã hội Hà Nội đang dần ấm lên, mở thêm nhiều cơ hội an cư cho người dân thu nhập thấp trong thời gian tới.