Hàng loạt dự án du lịch ở Huế “trùm mền”

VHO - Nhiều dự án du lịch lớn ở Huế đang chậm tiến độ kéo dài, trong đó có những dự án “trùm mền” đã nhiều năm, ảnh hưởng đến không gian cảnh quan chung ở các khu vực quy hoạch du lịch của địa phương.

 Trước tiên phải kể đến Dự án Khu nghỉ dưỡng quốc tế Minh Viễn Lăng Cô nằm ven biển huyện Phú Lộc, thuộc Khu Kinh tế Chân Mây - Lăng Cô triển khai một phần thì “án binh bất động” từ năm 2020.

Đây là dự án có quy mô lớn, tổng mức đầu tư 368 triệu USD, với diện tích 102 ha, nhằm xây dựng hệ thống khách sạn, khu resort, trung tâm hội nghị và các dịch vụ bổ trợ đạt chuẩn quốc tế 5 sao.

Giai đoạn 1 của dự án có tổng mức hơn 1.000 tỉ đồng, đã được cấp thuê đất 20 ha nhưng sau khi khởi công năm 2018, dự án chỉ mới hoàn thành khoảng 40% khối lượng công việc và dừng thi công từ năm 2020 cho đến nay.

Kế hoạch ban đầu, giai đoạn 1 của dự án sẽ đưa vào hoạt động từ cuối năm 2019 và đến cuối 2024 sẽ hoàn thành toàn bộ dự án. Hiện nay, giai đoạn 1 đang chậm tiến độ hơn 5 năm, nhiều hạng mục đã xây dựng bị xuống cấp, hư hại, không gian nhếch nhác.

Cách đó không xa là dự án khu nghỉ dưỡng Huyền thoại Địa Trung Hải có tổng mức đầu tư hơn 600 tỉ đồng, kỳ vọng sẽ là khu nghỉ dưỡng, du lịch biển đẳng cấp quốc tế, nhưng hiện đang trong cảnh dang dở.

Dự án được khởi công từ năm 2016 và kế hoạch ban đầu sẽ đưa vào khai thác từ cuối năm 2018. Tuy nhiên, sau khi xây dựng hàng loạt phần thô của các dãy nhà, hoàn thiện một số căn villa... ước tính đạt khoảng 85% khối lượng thì dự án cũng “trùm mền” nhiều năm qua.

Trong đợt làm việc với cơ quan chức năng, chủ đầu tư cam kết triển khai và đưa vào hoạt động năm 2024, nhưng hiện vẫn giẫm chân tại chỗ.

Không phải nằm vị trí đắc địa ven biển, nhưng dự án Khu du lịch Suối Voi ở xã Lộc Tiến, huyện Phú Lộc cũng kỳ vọng sẽ là điểm đến du lịch sinh thái cao cấp với quy mô triển khai trên diện tích hơn 51ha, tổng mức đầu tư hơn 1.000 tỉ đồng, do Công ty TNHH Đầu tư Thương mại và Dịch vụ Hoa Lư - Huế làm chủ đầu tư.

Thế nhưng, thực tế dự án triển khai “èo uột”, chậm tiến độ kéo dài gây bức xúc trong cộng đồng dân cư địa phương, bởi khi thực hiện dự án đã có nhiều hộ dân bị ảnh hưởng về đất và sinh kế.

Giai đoạn 1 dự án được cấp phép xây dựng từ cuối năm 2020 và dự kiến đưa vào hoạt động vào năm 2021, sau đó điều chỉnh đến năm 2023. Tuy nhiên tại hiện trường của dự án, chỉ mới thực hiện một số hạng mục nhưng vẫn trong tình trạng xây dựng dang dở.

Được biết, Sở KH&ĐT (nay là Sở Tài chính) đã có 2 lần xử phạt hành chính (vào năm 2022 và năm 2024) đối với chủ đầu tư vì chậm tiến độ.

Theo ông Hồ Huy Hinh, Trưởng phòng Đầu tư, Doanh nghiệp và Lao động của Ban Quản lý Khu Kinh tế, công nghiệp thành phố Huế, các dự án du lịch nói trên nằm trong danh mục giám sát đặc biệt của HĐND tỉnh Thừa Thiên Huế tại Nghị quyết 70 năm 2023. Trên cơ sở đó, chúng tôi thường xuyên làm việc với các Sở, ngành yêu cầu doanh nghiệp đôn đốc tiến độ. “Với dự án Khu du lịch sinh thái Suối Voi, chúng tôi đang rà soát và xem xét thu hồi một phần. Riêng giai đoạn 1, 2 của dự án đã cho thuê đất với diện tích 21 ha thì được xem xét gia hạn, trong vòng 24 tháng chủ đầu tư phải triển khai và hoàn thành để đưa vào sử dụng. Nếu sau 24 tháng mà không hoàn thành, chúng tôi sẽ thu hồi toàn bộ dự án theo quy định của pháp luật về đất đai và đầu tư”, ông Hồ Huy Hinh cho biết.

Đại diện Ban Quản lý Khu Kinh tế, công nghiệp thành phố Huế cũng thông tin, dự án Khu nghỉ dưỡng quốc tế Minh Viễn Lăng Cô đang chuẩn bị thi công trở lại.

Sau các phiên làm việc cuối năm 2024 và đầu năm 2025 với cơ quan chức năng của thành phố Huế, chủ đầu tư đã cam kết triển khai dự án trở lại vào tháng 3 này.

Thời gian qua, chủ đầu tư gặp vướng mắc về chứng nhận góp vốn của các cổ đông, hiện chủ đầu tư đang trao đổi và thống nhất hình thức chuyển phần vốn góp này vào Việt Nam.

Ngoài 3 dự án nói trên, nhiều dự án du lịch quy mô khác ở khu vực Chân Mây - Lăng Cô cũng trong tình trạng chậm tiến độ kéo dài và HĐND thành phố Huế cũng đưa vào danh mục giám sát đặc biệt.

Có thể kể đến như: Khu nghỉ dưỡng Mộc Lang - Lăng Cô; khu nghỉ dưỡng Làng Xanh - Lăng Cô; khu du lịch nghỉ dưỡng, sân golf Lăng Cô…

Cùng với đó, nhiều dự án du lịch ở các địa phương cũng trong tình cảnh tương tự như: Quần thể sân golf Huế; khu di lịch sinh thái nhà rường Huế (phường Thủy Dương, thị xã Hương Thủy); khu đô thị, du lịch nghỉ dưỡng Vinconstec Huế; khu dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng Cồn Sơn (xã Phú Thuận, huyện Phú Vang); khu du lịch biển Hải Dương (phường Thuận An, quận Thuận Hóa); khu dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng Vinh Mỹ (xã Vinh Mỹ, huyện Phú Lộc); khu nghỉ dưỡng cao cấp Huế Spirit Sanctuary phường Long Hồ, quận Phú Xuân)…