Gây thất thoát hàng chục tỉ đồng

VHO - Tổng Công ty Du lịch Sài Gòn được UBND TP.HCM cho thuê mặt bằng nhiều nhà đất để kinh doanh nhà hàng, khách sạn nhưng không thực hiện đúng theo quy định, tự ý cho nhiều doanh nghiệp khác thuê lại, sử dụng sai mục đích, gây thất thoát, lãng phí tài sản Nhà nước hàng chục tỉ đồng.

 Đây là nội dung trong kết luận của Thanh tra TP.HCM vừa ban hành vào giữa tháng 8 vừa qua về thanh tra việc quản lý, sử dụng 2 mặt bằng nhà đất của Tổng Công ty Du lịch Sài Gòn TNHH Một thành viên (Saigontourist Group) theo chỉ đạo của Chủ tịch UBND TP.HCM.

Cụ thể, Saigontourist Group là doanh nghiệp do Nhà nước làm chủ sở hữu với 14 đơn vị thành viên phụ thuộc, được UBND TP.HCM cho thuê nhà, đất tại địa chỉ số 301 đường Hải Thượng Lãn Ông (phường 13) quận 5 với diện tích 996,9m2 để kinh doanh nhà hàng, thời gian sử dụng 50 năm kể từ tháng 9.2007. Thế nhưng từ đầu năm 2003, Tổng Công ty Du lịch Sài Gòn ký hợp đồng cho Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Xuất nhập khẩu Vạn Phúc thuê toàn bộ Nhà hàng Á Đông (301 đường Hải Thượng Lãn Ông, phường 13, quận 5) đang phục vụ kinh doanh ăn uống với thời hạn thuê 12 năm.

Đến năm 2006, Công ty Vạn Phúc chuyển nhượng quyền thuê lại cho Công ty cổ phần Khách sạn Quê Hương với sự đồng ý của Tổng Công ty Du lịch Sài Gòn.

Ngày 19.12.2012, Công ty cổ phần Khách sạn Quê Hương chấm dứt hợp đồng chuyển nhượng quyền thuê Nhà hàng Á Đông; ngày 20.12.2012, Tổng Công ty Du lịch Sài Gòn và Công ty cổ phần Khách sạn Quê Hương Liberty ký hợp đồng hợp tác kinh doanh với thời hạn 25 năm theo hình thức liên doanh, góp vốn.

Gần cuối năm 2021, Công ty cổ phần Khách sạn Quê Hương Liberty bàn giao lại mặt bằng Nhà hàng Á Đông cho Tổng Công ty Du lịch Sài Gòn và bỏ trống cho đến nay. Tổng Công ty Du lịch Sài Gòn vẫn chưa xây dựng phương án, kế hoạch cụ thể để khai thác kinh doanh mặt bằng, nhà đất này.

Theo Thanh tra TP.HCM, Tổng Công ty Du lịch Sài Gòn được UBND TP.HCM cho thuê đất theo hình thức trả tiền thuê hằng năm để sử dụng làm nhà hàng nhưng ký các hợp đồng cho thuê lại mặt bằng; sau đó liên doanh, liên kết là sử dụng đất không đúng quy định của pháp luật. Thực hiện không đúng Điều 2 Quyết định 4606/ QĐ-UBND ngày 5.10.2009 của UBND TP.HCM quy định: “Tổng Công ty Du lịch Sài Gòn phải quản lý sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật về đất đai; không được chuyển nhượng, chuyển đổi, cho thuê lại, góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất…”.

Chưa hết, năm 2021, UBND TP.HCM có quyết định cho Khách sạn Đệ Nhất thuộc Tổng Công ty Du lịch Sài Gòn thuê 2.575m2 đất (nhà, đất số 1 đường Hoàng Việt) tại phường 4, quận Tân Bình để kinh doanh nhà hàng, khách sạn với thời hạn tới ngày 1.1.2046. Hình thức thuê đất trả tiền hằng năm.

Thế nhưng trong quá trình sử dụng, Tổng Công ty Du lịch Sài Gòn đã tự ý ký 4 hợp đồng cho Công ty TNHH Khu mua sắm Đệ Nhất Phan Khang (Công ty Phan Khang - PV) thuê mặt bằng để mua bán, lắp đặt, bảo hành thiết bị điện tử. Sau đó, Công ty Phan Khang cho các doanh nghiệp khác thuê lại, dẫn đến phát sinh tranh chấp hợp đồng, khởi kiện ra Tòa án Nhân dân quận Tân Bình.

Về việc này, Thanh tra TP.HCM nhận xét, Tổng Công ty Du lịch Sài Gòn đã thực hiện không đúng Luật Đất đai năm 2003, các quy định của Chính phủ và Quyết định số 8291/QĐ- UB ngày 10.12.2001 của UBND TP.HCM. Cũng theo Thanh tra TP.HCM, những sai phạm từ việc Tổng Công ty Du lịch Sài Gòn tự ý cho Công ty Phan Khang thuê mặt bằng dẫn đến phát sinh tranh chấp hợp đồng với tổng số tiền còn phải thu hồi là gần 60 tỉ đồng.

Từ những kết luận nêu trên, Chánh Thanh tra TP.HCM kiến nghị Chủ tịch UBND TP.HCM chỉ đạo Chủ tịch Hội đồng thành viên, Tổng Giám đốc Saigontourist Group thực hiện các biện pháp thu hồi mặt bằng nhà, đất số 1 đường Hoàng Việt và số tiền gần 60 tỉ đồng; tránh thất thoát, lãng phí gây thiệt hại cho Saigontourist Group. Tổ chức kiểm điểm trách nhiệm đối với tập thể, cá nhân có liên quan.

Tuy nhiên đến nay, sau hơn 2 tháng Thanh tra TP.HCM ban hành kết luận thanh tra, ghi nhận thực tế của Văn Hóa tại nhà, đất số 1 Hoàng Việt cho thấy, mặt bằng này vẫn đang được sử dụng kinh doanh sai mục đích. Cụ thể, tầng trệt và một phần tầng 2 đang được Siêu thị Co.op Mart sử dụng kinh doanh, tầng 2 do Công ty CP Vàng Bạc đá quý Phú Nhuận và một số doanh nghiệp khác sử dụng. Phía ngoài tòa nhà này còn xuất hiện hàng chục nội dung quảng cáo sản phẩm của Siêu thị Co.op Mart và Công ty CP Vàng Bạc đá quý Phú Nhuận. Hiện chưa ghi nhận bất kỳ hoạt động nào về kinh doanh nhà hàng, khách sạn theo quyết định cho thuê đất của UBND TP.HCM.

Riêng tại nhà, đất 301 đường Hải Thượng Lãn Ông, phường 13, quận 5 (Nhà hàng Á Đông) hiện đang bỏ trống, cửa đóng then cài. Theo người dân sinh sống cạnh nhà hàng này cho biết, trước đây khách lui tới nhà hàng rất đông. Tuy nhiên những năm gần đây đã đóng cửa, bỏ trống. Nếu là tài sản của Nhà nước cho thuê để kinh doanh nhà hàng, thúc đẩy phát triển du lịch mà bỏ trống lâu năm thế này thì thật sự lãng phí, một người dân bày tỏ.

Văn Hóa sẽ tiếp tục thông tin về vấn đề này.