Thanh Hóa “điểm mặt” 158 dự án chậm tiến độ, có dấu hiệu sử dụng đất sai mục đích

VHO - UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành kế hoạch kiểm tra, rà soát và xử lý hàng loạt dự án dịch vụ thương mại chậm tiến độ, có dấu hiệu sử dụng đất sai mục đích.

Theo Kế hoạch kiểm tra, rà soát, xử lý các dự án đầu tư có sử dụng đất vào mục đích dịch vụ thương mại trên địa bàn tỉnh, UBND tỉnh Thanh Hóa yêu cầu tiếp tục rà soát toàn diện các dự án đã được giao đất, cho thuê đất nhưng chậm triển khai hoặc có dấu hiệu sử dụng đất sai mục đích.

Động thái này được thực hiện theo Kết luận số 299-KL/TU ngày 16.3.2026 của Ban Thường vụ Tỉnh ủy Thanh Hóa về việc rà soát, xử lý các dự án dịch vụ thương mại vi phạm quy định pháp luật trên địa bàn tỉnh.

Trong đó, tỉnh yêu cầu làm rõ tình trạng pháp lý, tiến độ thực hiện, trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân liên quan đối với từng dự án; đồng thời yêu cầu chủ đầu tư ký cam kết tiến độ hoàn thành dự án.

UBND tỉnh Thanh Hóa nhấn mạnh quan điểm “kiên quyết thu hồi” đối với các dự án vi phạm pháp luật, chậm tiến độ kéo dài, chủ đầu tư không có năng lực hoặc cố tình chây ỳ, không triển khai đầu tư, tránh tình trạng lãng phí tài nguyên đất đai và ảnh hưởng đến môi trường đầu tư của tỉnh.

Theo kế hoạch, các dự án sẽ được phân loại thành nhiều nhóm gồm: dự án đủ điều kiện tiếp tục triển khai; dự án chậm tiến độ nhưng có khả năng khắc phục; dự án vi phạm không có khả năng khắc phục; dự án chậm tiến độ kéo dài cần xem xét xử lý, thu hồi theo quy định.

Đối tượng kiểm tra là các doanh nghiệp đã được Nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án dịch vụ thương mại nhưng có dấu hiệu không đưa đất vào sử dụng, chậm tiến độ hoặc sử dụng đất sai mục đích trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa.

Đáng chú ý, trong danh sách 158 dự án bị rà soát có nhiều dự án quy mô lớn nằm ở các khu vực “đất vàng”, ven biển hoặc trung tâm đô thị.

Đáng chú ý là Khu đô thị du lịch sinh thái FLC tại phường Sầm Sơn do Công ty CP Tập đoàn FLC làm chủ đầu tư với diện tích hơn 713.000m².

Ngoài ra còn có Khu sinh du lịch thái đảo Nghi Sơn tại phường Nghi Sơn với diện tích hơn 370.000m²; Khu du lịch khách sạn dịch vụ ven biển tại phường Tân Dân có quy mô khoảng 140.900m².

Danh sách cũng xuất hiện nhiều dự án du lịch nghỉ dưỡng ven biển khác như Khu du lịch sinh thái Anh Cường tại phường Hải Lĩnh rộng hơn 97.000m²; Khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Thanh Vân tại xã Quảng Bình diện tích hơn 65.000m²; Khu du lịch sinh thái biển Hải Tiến, Khu du lịch nghỉ dưỡng biển Linh Trường tại xã Hoằng Tiến…

Không chỉ các dự án du lịch, nghỉ dưỡng, nhiều trung tâm thương mại, khu dịch vụ tổng hợp, showroom ô tô, khách sạn, bãi đỗ xe, kho xăng dầu cũng nằm trong diện rà soát.

Một số dự án đáng chú ý như: Trung tâm thương mại Bến Sung tại xã Như Thanh; Sky Park Complex - Khu đô thị sinh thái núi Long tại phường Hạc Thành; Tổ hợp khách sạn, nhà hàng tại phường Nghi Sơn; Dự án kho xăng dầu tại phường Hải Bình với diện tích hơn 44.000m²; Dự án Xây dựng trạm dừng nghỉ và dịch vụ hậu cần quốc tế giai đoạn 1 tại phường Trúc Lâm rộng hơn 64.000m². 

UBND tỉnh giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì phối hợp với các sở, ngành và địa phương kiểm tra, xử lý các dự án thuộc thẩm quyền cấp tỉnh; đồng thời hướng dẫn UBND các xã, phường rà soát các dự án thuộc thẩm quyền địa phương.

Đặc biệt, tỉnh sẽ thành lập 4 tổ công tác do các Phó Chủ tịch UBND tỉnh làm tổ trưởng để trực tiếp theo dõi, đôn đốc, tháo gỡ khó khăn và xử lý các dự án chậm tiến độ.

Theo kế hoạch, việc kiểm tra, xử lý các dự án phải hoàn thành trước ngày 10.8.2026.

Các đơn vị liên quan sẽ định kỳ báo cáo tiến độ thực hiện để UBND tỉnh theo dõi, chỉ đạo.