Quảng Ninh: Nhà ở xã hội góp phần đảm bảo sinh kế cho người dân

VHO - Quảng Ninh đang quyết liệt triển khai các dự án nhà ở xã hội, tạo điều kiện để người lao động an cư, gắn bó lâu dài và góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội địa phương.

Những năm qua, Quảng Ninh đã chủ động triển khai các cơ chế, chính sách của Trung ương, tích cực thu hút các nguồn lực đầu tư phát triển nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu bức thiết của người lao động, đảm bảo phát triển bền vững.

Từ đầu tháng 6 đến nay, toàn tỉnh đã có 2 dự án nhà ở xã hội được khởi công xây dựng. Cụ thể, ngày 13.6, dự án nhà ở xã hội tại ô đất II-OM21 phường Việt Hưng và phường Hoành Bồ do Công ty CP Đầu tư và Phát triển nhà Harmory House làm chủ đầu tư đã được khởi công xây dựng.

Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 1.200 tỉ đồng, được triển khai trên diện tích 2,96ha với quy mô 4 tòa chung cư cao 15 tầng, cung cấp 1.128 căn nhà ở xã hội và 48 căn nhà ở thương mại liền kề, đáp ứng nhu cầu an cư của khoảng 2.252 người.

Mới đây, ngày 25.6, Công ty TNHH MTV Du lịch Mai Quyền đã tổ chức lễ khởi công dự án nhà ở xã hội tại lô D - Khu đô thị mới Ao Tiên với tổng mức đầu tư trên 1.242 tỉ đồng. Dự án xây dựng 7 tòa nhà gồm: 5 tòa nhà ở xã hội, 1 tòa nhà ở thương mại và 1 nhà sinh hoạt cộng đồng. Trong đó, 938 căn nhà ở xã hội và 234 căn nhà ở thương mại để bán, cho thuê và cho thuê mua.

Đến nay, toàn tỉnh có 3 dự án nhà ở xã hội đã được hoàn thành với quy mô 2.370 căn hộ và 15 dự án nhà ở xã hội đang triển khai đầu tư xây dựng với 18.507 căn hộ.

Đồng thời, Quảng Ninh dự kiến bố trí 4 vị trí phát triển nhà ở xã hội dành cho lực lượng vũ trang nhân dân và 1 dự án nhà lưu trú công nhân. Trong giai đoạn 2026 - 2030, tỉnh sẽ tiếp tục triển khai 35 trong tổng số 49 vị trí quy hoạch nhà ở xã hội với khoảng 37.609 căn. Cùng với đó, địa phương sẽ rà soát, cập nhật và bổ sung các vị trí mới phù hợp với quy hoạch để tiếp tục phát triển quỹ nhà ở xã hội.

Nhờ những nỗ lực đó, Quảng Ninh không chỉ hoàn thành chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội được Chính phủ giao mà còn góp phần bảo đảm an sinh xã hội, thu hút nguồn nhân lực và tạo động lực thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.

Tiếp nối các dự án đang triển khai, ngày 30.6 tới, Quảng Ninh sẽ khởi công thêm một dự án trên khu đất rộng 3.500m² tại khu đô thị Yên Thanh, phường Uông Bí.

Dự án gồm một khối chung cư cao 7 tầng với khoảng 150 căn hộ khép kín có diện tích từ 27 - 70m² để cho thuê. Bên cạnh đó, hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ như bãi đỗ xe, sân chơi, cây xanh, cảnh quan... cũng sẽ được đầu tư xây dựng.

Đáng chú ý, dự án được đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước thông qua Quỹ nhà ở tỉnh Quảng Ninh với tổng mức đầu tư 130 tỉ đồng. Đây là mô hình tiên phong nhằm nâng cao chất lượng dịch vụ công, đồng thời tạo thêm động lực phát triển kinh tế - xã hội bền vững cho địa phương.

Dự án hướng tới mục tiêu hình thành quỹ nhà ở đồng bộ, đáp ứng nhu cầu chỗ ở ổn định cho các đối tượng thu nhập thấp, đặc biệt là công nhân, người lao động, cán bộ, công chức, viên chức và lực lượng vũ trang trên địa bàn phường Uông Bí cùng các khu vực lân cận.

Đây cũng là minh chứng cho việc hiện thực hóa chỉ đạo của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm và Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng về đổi mới tư duy chiến lược trong bảo đảm quyền có chỗ ở với mức giá thuê phù hợp với khả năng chi trả của người dân.

Để thúc đẩy phát triển các dự án nhà ở xã hội cho thuê, HĐND tỉnh đã ban hành Nghị quyết số 26/NQ-HĐND ngày 23.6.2026, quyết định vốn điều lệ ban đầu cho Quỹ nhà ở tỉnh Quảng Ninh ở mức 500 tỉ đồng. Quỹ được thành lập nhằm tạo nguồn lực tài chính dài hạn cho phát triển nhà ở xã hội; hỗ trợ đầu tư xây dựng, mua, thuê mua nhà ở xã hội, đồng thời tạo cơ chế quay vòng từ nguồn thu hoạt động cho thuê nhà ở.

Trên cơ sở đó, Sở Xây dựng đề xuất bố trí quỹ đất phát triển nhà ở xã hội cho thuê từ Quỹ nhà ở tỉnh Quảng Ninh tại phường Việt Hưng với diện tích khoảng 31,3ha. Dự án dự kiến gồm 5.915 căn hộ chung cư nhà ở xã hội và 276 căn nhà ở liền kề thấp tầng, với tổng mức đầu tư khoảng 8.366 tỉ đồng.