Khánh Hòa: Giao Trung tâm Bảo tồn di tích quản lý năm căn biệt thự tại di tích lầu Bảo Đại

VHO - UBND tỉnh Khánh Hòa yêu cầu UBND TP Nha Trang giao năm căn biệt thự và 9.209.4 m2 đất tại di tích lầu Bảo Đại để Trung tâm Bảo tồn di tích tỉnh (thuốc Sở VHTT tỉnh Khánh Hòa) quản lý, phát huy giá trị theo quy định pháp luật.

Một ngôi biệt thự tại di tích lầu Bảo Đại, phường Vĩnh Nguyên, TP Nha Trang

Ông Lê Hữu Hoàng, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Khánh Hòa vừa ký Quyết định số 1125/QĐ-UBND về việc thu hồi năm căn biệt thự tại dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp Bảo Đại, phường Vĩnh Nguyên, TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa. Theo đó, UBND tỉnh Khánh Hòa quyết định thu hồi 9.209,4 m² đất tại năm căn biệt thự di tích do Công ty Cổ phần Đầu tư Khánh Hà thuê đất tại Cầu Đá để giao cho Trung tâm Bảo tồn di tích Khánh Hòa quản lý theo quy định của pháp luật. Vị trí ranh giới năm căn biệt thự và thửa đất thu hồi được xác định theo mảnh trích đo địa chính số 23-2023 do Văn phòng Đăng ký đất đai Khánh Hòa xác lập ngày 26.4.2023 được Sở TNMT Khánh Hòa xác nhận ngày 27.4.2023.

UBND tỉnh Khánh Hòa giao UBND TP Nha Trang chỉ đạo Phòng TNMT phối hợp UBND phường Vĩnh Nguyên và các đơn vị có liên quan xác định cụ thể mốc giới lô đất thu hồi và bàn giao cho Trung tâm Bảo tồn di tích quản lý theo quy định.

Trước đó, Công ty Cổ phần Đầu tư Khánh Hà - chủ đầu tư Khu nghỉ dưỡng cao cấp Bảo Đại đã thống nhất trả lại năm biệt thự cổ trong di tích lầu Bảo Đại gồm: Nghinh Phong, Vọng Nguyệt, Bông Giấy, Phượng Vĩ và Cây Bàng, do người Pháp xây dựng cách đây hơn 100 năm cho tỉnh Khánh Hoà quản lý.

Vào tháng 9.2011, UBND tỉnh Khánh Hòa đồng ý giao di tích lầu Bảo Đại cho liên doanh Tổng Công ty Khánh Việt (Khatoco - đơn vị quản lý lầu Bảo Đại) và Tập đoàn Hà Đô thành lập Công ty Cổ phần Đầu tư Khánh Hà để thực hiện Dự án Khu biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp Bảo Đại. Đến tháng 8.2013, tỉnh Khánh Hòa thu hồi di tích lầu Bảo Đại từ Công ty Khatoco giao hẳn cho Tập đoàn Hà Đô, trong đó có năm biệt thự cổ để làm dự án biệt thự nghỉ dưỡng đẳng cấp 5 sao. Trong quá trình thực hiện có nhiều vướng mắc, chủ đầu chưa thể triển khai xây dựng dự án.

Ngày 28.1.2019, Bộ VHTTDL có văn bản 396/BVHTTDL- DSVH về việc thẩm định Dự án Khu biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp Bảo Đại. Tại văn bản trên Bộ VHTTD nêu rõ: Dự án Khu biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp Bảo Đại được UBND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt trước đó nhằm tăng cường cơ sở hạ tầng, hình thành cơ sở phục vụ du lịch, góp phần đẩy mạnh phát triển kinh tế xã hội của tỉnh Khánh Hòa. Theo đó, Bộ VHTTDL đồng ý thỏa thuận Dự án Khu biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp Bảo Đại với quy mô 88.632,7m², theo bản đồ Quy hoạch không gian kiến trúc cảnh quan tỉ lệ 1/500, bao gồm các hạng mục: Bảo tồn năm biệt thự hiện hữu theo hướng bảo tồn hình thức kiến trúc bên ngoài, gia cố, phục hồi, cải tạo nội thất nhằm tạo không gian đón tiếp, trưng bày hiện vật…

Toàn cảnh di tích lầu Bảo Đại, nơi còn năm ngôi biệt thự 

Đối với việc bảo tồn năm căn biệt thự, chủ đầu tư cần phối hợp với Sở VHTT Khánh Hòa để được hướng dẫn triển khai bước thiết kế, thi công cải tạo và khai thác sử dụng và bảo quản, tu bổ phục hồi di tích.

Đến tháng 11.2020, UBND tỉnh Khánh Hòa đã có quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 Khu nghỉ dưỡng cao cấp Bảo Đại. Theo đó, ngoài năm biệt thự hiện hữu sẽ được tôn tạo, chủ đầu tư được phép xây 35 căn biệt thự mới (giảm một căn so với quy hoạch cũ) với chiều cao tối đa 5 tầng và mật độ xây dựng gộp tại dự án gần 1,3 ha chiếm 14,5%. Trong đó, hơn 8.200 m² đất ở không hình thành đơn vị ở tại dự án đã được chuyển đổi thành đất thương mại dịch vụ để xây 20/36 căn biệt thự.

Khu di tích lầu Bảo Đại được nằm trên núi Cảnh Long, phường Vĩnh Nguyên, TP Nha Trang nơi đây có 5 ngôi biệt thự được người Pháp xây dựng vào năm 1923 để làm nơi ăn ở cho các nhà hải dương học. Từ năm 1940 - 1945, Hoàng đế Bảo Ðại và Hoàng hậu Nam Phương thường đến đây nghỉ dưỡng nên cái tên lầu Bảo Đại có từ thời đó. Tháng 10.1995, tỉnh Khánh Hòa công nhận khu biệt thự Cầu Đá - lầu Bảo Đại là di tích lịch sử văn hóa và danh lam thắng cảnh.

XUÂN HƯỚNG