Từ “đôi giày quốc dân” đến cuộc đổi chủ 1.400 tỉ: Giầy Thượng Đình đang tái sinh thế nào?

VHO - Từng là thương hiệu giày quen thuộc với nhiều thế hệ người Việt, Giầy Thượng Đình đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc sau thương vụ Hà Nội thoái 68,67% vốn với giá gần 1.380 tỉ đồng. Doanh nghiệp đồng thời chuẩn bị di dời nhà máy khỏi khu đất 3,6 ha tại Nguyễn Trãi để thực hiện một dự án quy mô lớn.

Từ thương hiệu quen thuộc đến giai đoạn hụt hơi

Tiền thân của Giầy Thượng Đình là Xí nghiệp X30, thành lập năm 1957, ban đầu sản xuất giày vải và các sản phẩm phục vụ quân đội. Qua nhiều thập niên, thương hiệu này trở thành một trong những tên tuổi quen thuộc trên thị trường giày dép Việt Nam.

Tuy nhiên, những năm gần đây, hoạt động sản xuất, kinh doanh của doanh nghiệp gặp nhiều khó khăn. Theo báo cáo của Ban điều hành, năm 2025, Giầy Thượng Đình sản xuất 588.812 đôi giày, đạt 84% kế hoạch; doanh thu đạt 66,3 tỉ đồng, bằng 66% kế hoạch và lỗ 38,7 tỉ đồng.

Doanh nghiệp cho biết đơn hàng xuất khẩu ít, chủ yếu là các đơn hàng gia công nhỏ. Nhà máy và máy móc đã cũ, khó đáp ứng một số yêu cầu của khách hàng, trong khi việc tìm kiếm và duy trì khách hàng xuất khẩu gặp nhiều trở ngại.

Cuộc đổi chủ gần 1.400 tỉ đồng

Bước ngoặt lớn đến cuối năm 2025, khi UBND TP. Hà Nội đưa hơn 6,38 triệu cổ phần Giầy Thượng Đình ra đấu giá, tương đương 68,67% vốn. Giá khởi điểm là 20.500 đồng/cổ phần nhưng giá trúng bình quân lên tới 215.999 đồng/cổ phần.

Có 15 nhà đầu tư cá nhân đăng ký mua tổng cộng hơn 39,29 triệu cổ phần. Kết quả, toàn bộ 6.385.867 cổ phần được bán cho 2 nhà đầu tư, thu về gần 1.379,34 tỉ đồng.

Sau cuộc đấu giá, cơ cấu cổ đông tiếp tục có những thay đổi. Đến tháng 6.2026, Vinaconex hoàn tất mua 2.235.040 cổ phần Giầy Thượng Đình, tương đương 24,03% vốn, với giá trị giao dịch khoảng 482,77 tỉ đồng.

Những thay đổi này cho thấy doanh nghiệp đang bước vào một giai đoạn tái cấu trúc sâu hơn, cả về cổ đông, nguồn vốn và định hướng phát triển.

Rời nhà máy cũ, hướng tới dự án gần 10.000 tỉ đồng

Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026, Giầy Thượng Đình đưa ra hàng loạt nội dung tái cơ cấu, trong đó có phương án di dời nhà máy từ số 277 Nguyễn Trãi, Hà Nội, về Khu công nghiệp Đồng Văn; đồng thời tái cơ cấu tổ chức, lao động và tăng vốn thông qua phát hành riêng lẻ.

Trên khu đất 277 Nguyễn Trãi, doanh nghiệp dự kiến triển khai dự án nhà ở thương mại kết hợp văn phòng, thương mại, dịch vụ và trường học liên cấp Thượng Đình. Dự án có tổng mức đầu tư dự kiến gần 9.907 tỉ đồng.

Như vậy, Giầy Thượng Đình đang đứng trước một bước chuyển rất lớn: từ doanh nghiệp sản xuất giày với hoạt động kinh doanh còn nhiều khó khăn sang mô hình phát triển gắn với khai thác quỹ đất, tái cơ cấu vốn và đầu tư dự án mới.

Tuy nhiên, “tái sinh” vẫn là câu chuyện ở phía trước. Bài toán đặt ra không chỉ là xử lý nhà máy cũ, thay đổi cơ cấu cổ đông hay triển khai dự án mới, mà còn phải tạo được hiệu quả kinh doanh và tìm lại vị thế cho thương hiệu từng gắn với nhiều thế hệ người tiêu dùng Việt Nam.