Saigon Lighthouse và lợi thế của trục Nguyễn Tất Thành

VHO - Khi quỹ đất khu trung tâm TP.HCM ngày càng khan hiếm, nhiều người mua nhà có xu hướng tìm kiếm các dự án cận trung tâm vừa đảm bảo khả năng kết nối, vừa đáp ứng nhu cầu sống lâu dài. Tọa lạc tại 448 Nguyễn Tất Thành, Saigon LightHouse được phát triển trên nền tảng vị trí chiến lược, pháp lý đã được phê duyệt và định hướng đầu tư chú trọng chất lượng sống.

Từ nhu cầu ở thực đến giá trị của một vị trí kết nối

Đối với nhiều người mua nhà hiện nay, vị trí không còn được đánh giá đơn thuần bằng khoảng cách đến trung tâm mà bằng khả năng đáp ứng nhịp sống hằng ngày. Một dự án được xem là phù hợp khi giúp cư dân kết nối thuận tiện với nơi làm việc, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và các tiện ích công cộng trong thời gian di chuyển hợp lý.

Đó cũng là lý do các dự án cận trung tâm ngày càng được quan tâm. Thay vì lựa chọn những khu vực xa trung tâm để đổi lấy diện tích lớn hơn, nhiều khách hàng ưu tiên những vị trí có hạ tầng hiện hữu, kết nối thuận lợi và đáp ứng nhu cầu sử dụng thực tế.

Nằm tại 448 Nguyễn Tất Thành, phường Xóm Chiếu, TP.HCM, Saigon LightHouse sở hữu lợi thế trên tuyến đường kết nối khu vực trung tâm với phía Nam thành phố. Đây là trục giao thông hiện hữu, đồng thời thuộc khu vực đang tiếp tục được đầu tư hạ tầng và chỉnh trang đô thị theo quy hoạch.

Theo chủ đầu tư, việc phát triển dự án tại vị trí này không chỉ xuất phát từ lợi thế kết nối mà còn hướng tới việc kiến tạo một môi trường sống gắn với không gian đô thị hiện đại và giá trị sử dụng lâu dài.

Một dự án cận trung tâm cần được nhìn từ nhiều tiêu chí

Theo các chuyên gia bất động sản, khi lựa chọn dự án cận trung tâm, người mua nên đánh giá tổng thể thay vì chỉ quan tâm đến vị trí. Tiêu chí đầu tiên là khả năng kết nối. Một vị trí thuận tiện giúp rút ngắn thời gian di chuyển, tăng tính linh hoạt trong công việc cũng như sinh hoạt hằng ngày. Tiêu chí tiếp theo là cơ sở pháp lý. Đây là yếu tố quan trọng giúp người mua theo dõi tiến độ triển khai và đánh giá mức độ sẵn sàng của dự án.

Saigon Lighthouse do Công ty Cổ phần Đầu tư IMG và Công ty Cổ phần Đầu tư MHL đồng chủ đầu tư. Dự án được triển khai với tổng diện tích khu đất 5.593,9 m², quy mô 38 tầng nổi, 4 tầng hầm và tổng vốn đầu tư 120 triệu USD. Dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư theo Quyết định số 3597/QĐ-UBND do UBND TP.HCM ban hành ngày 17/6/2026.

Ngày 7/7/2026, dự án chính thức khởi công, đánh dấu bước chuyển từ giai đoạn chuẩn bị sang triển khai xây dựng. Không chỉ là dấu mốc về tiến độ, lễ khởi công còn ghi nhận các hoạt động hợp tác nhằm chuẩn bị nguồn lực cho quá trình triển khai. Trong đó, IMG và BIDV đã ký kết hợp đồng tài trợ tín dụng hơn 10.000 tỷ đồng, bao gồm nguồn vốn triển khai dự án, bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai và cấp tín dụng cho khách hàng mua nhà.

Đầu tư cho thiết kế và chất lượng sống

Bên cạnh vị trí và pháp lý, chất lượng sản phẩm là yếu tố ngày càng được người mua quan tâm.

Theo chủ đầu tư, Saigon LightHouse được định hướng không chỉ là một công trình kiến trúc mà còn hướng tới trở thành một biểu tượng trên trục Nguyễn Tất Thành thông qua sự kết hợp giữa thiết kế, công năng sử dụng và chất lượng triển khai.

Dự án lựa chọn P&T Group thực hiện thiết kế mặt dựng và Indochine Engineering đảm nhiệm thiết kế kết cấu cùng hệ thống cơ điện (M&E). Các giải pháp kiến trúc được nghiên cứu nhằm tạo bản sắc riêng cho công trình, đồng thời tối ưu ánh sáng tự nhiên, không gian sử dụng và hiệu quả vận hành.

Song song với công tác thiết kế, chủ đầu tư cho biết dự án được triển khai theo định hướng phát triển bền vững, chú trọng chất lượng thi công, quản lý tiến độ và phối hợp đồng bộ giữa các đơn vị tư vấn, nhà thầu và đối tác.

Lễ khởi công cũng quy tụ đại diện các cơ quan quản lý, tổ chức tín dụng, đơn vị tư vấn, nhà thầu và hơn 40 đối tác phân phối chiến lược. Việc các đối tác đồng hành ngay từ giai đoạn đầu góp phần tạo nền tảng để dự án được triển khai theo đúng lộ trình đã được phê duyệt.