Giải bài toán sở hữu căn hộ vừa đảm bảo chất lượng vừa tầm tài chính

VHO - Trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm và giá bán liên tục tăng, những dự án chung cư hội tụ đủ cả hai yếu tố chất lượng và giá trị đầu tư hợp lý đang trở thành tâm điểm thu hút sự quan tâm trên thị trường.

Theo thống kê từ Hội môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), nguồn cung căn hộ tại TP.HCM tiếp tục trong xu hướng giảm mạnh, đặc biệt trong giai đoạn 2023-2024.

Tình trạng khan hiếm này xuất phát từ việc nhiều chủ đầu tư trì hoãn thời điểm mở bán để chờ đợi tín hiệu rõ ràng hơn từ thị trường.

Đồng thời, số lượng dự án đủ điều kiện pháp lý để triển khai mô hình bán nhà ở hình thành trong tương lai vẫn rất hạn chế, khiến nguồn cung ngày càng thu hẹp.

Bên cạnh đó, báo cáo từ Bộ Xây dựng nhận định rằng, việc áp dụng bảng giá đất mới có thể đẩy giá bất động sản tại TP.HCM tăng từ 15-20%.

Giá đất tăng cao không chỉ khiến các chủ đầu tư phải điều chỉnh mức giá bán, mà còn đặt ra áp lực tài chính lớn, khiến một số dự án buộc phải trì hoãn hoặc tạm dừng triển khai.

Khi nguồn cung căn hộ mới tiếp tục khan hiếm sang năm 2025, trong khi nhu cầu mua nhà vẫn không ngừng gia tăng, giá căn hộ tại TP.HCM liên tục lập đỉnh mới.

Theo số liệu thị trường, giá bán trung bình căn hộ đã tăng 30,6% trong vòng 5 năm, từ mức 49,2 triệu đồng/m2 (quý II/2019) lên 64,2 triệu đồng/m2.

Riêng phân khúc bất động sản hạng sang, mức giá đã vượt 80 triệu đồng/m2 và chưa có dấu hiệu dừng lại, tạo nên áp lực lớn đối với người mua nhà.

Trước bối cảnh thị trường có nhiều biến động, khách hàng và nhà đầu tư đang tìm kiếm những dự án vừa đảm bảo chất lượng đẳng cấp, vừa có mức giá hợp lý.

Nổi bật trong đó, The Opus One - dự án nằm trong khu đại đô thị Vinhomes Grand Park, TP. Thủ Đức với 2 tòa tháp căn hộ hạng sang đầu tiên đã giải tỏa phần nào “cơn khát” thị trường, cung cấp giải pháp tối ưu cho những ai muốn đầu tư hoặc tìm kiếm không gian sống chất lượng ngay vùng trung tâm.

Nhờ tọa lạc tại vị trí chiến lược trong đại đô thị Vinhomes Grand Park, The Opus One thừa hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích đẳng cấp như công viên ánh sáng 36ha, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, hệ thống trường học, bệnh viện quốc tế… mang đến cuộc sống tiện nghi cho cư dân.

Bên cạnh đó, The Opus One còn ghi điểm với thiết kế tinh tế, mang phong cách kiến trúc hiện đại, không gian mở và tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác thoáng đãng và sang trọng.

Hệ thống tiện ích nội khu cũng là một điểm nhấn với hồ bơi vô cực 3 tầng, khu thể thao ngoài trời, vườn nướng BBQ, khu vui chơi trẻ em cùng nhiều dịch vụ cao cấp khác, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt và giải trí.

Không dừng lại ở đó, The Opus One còn có tiềm năng đầu tư lớn nhờ vị trí tại TP. Thủ Đức – khu vực đang phát triển mạnh với quy hoạch hạ tầng đồng bộ.

Đặc biệt, giá bán căn hộ The Opus One rất hấp dẫn, chỉ từ 65 triệu/m² - thấp hơn 30% so với mặt bằng chung. Như vậy, với sự gia tăng giá trị bất động sản theo thời gian, dự án này được dự báo sẽ mang đến lợi nhuận hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong tương lai.

Cùng phân khúc, dự án Masteri Grand View tọa lạc tại ngay giao điểm 2 trục đường chính Đỗ Xuân Hợp và đường Liên Phường, phường An Phú, TP Thủ Đức cũng đang được giới đầu tư sành sỏi quan tâm.

Được biết, đây là phân khu cao tầng đầu tiên được mở bán trong hệ sinh thái của Masterise Homes, trực thuộc Tập đoàn Masterise.

Dự án bao gồm 2 tòa tháp Spark và Glow, thiết kế hiện đại với kết cấu 1 tầng hầm và 25 tầng nổi, trong đó 5 tầng khối đế được quy hoạch dành cho các tiện ích thương mại và dịch vụ. Tổng cộng, dự án cung cấp 616 căn hộ cao cấp, mang đến không gian sống sang trọng và tiện nghi cho cư dân.

Hay một dự án đáng chú ý khác là Akari City Nam Long nằm ngay cửa ngõ phía Tây TP.HCM - dự án tiếp nối chuỗi thành công của chủ đầu tư Nam Long và 2 tập đoàn danh tiếng đến từ Nhật Bản.