Nghệ An: Hàng loạt cư dân chung cư phản đối chủ đầu tư chung cư vi phạm hợp đồng

VH- Chủ đầu tư Bảo Sơn Complex ở TP.Vinh, Nghệ An ký kết nhiều hạng mục trong hợp đồng với người mua căn hộ, tuy nhiên sau khi các hộ dân đến sinh sống tại đây mới biết chủ đầu tư đã không thực hiện như cam kết. Bức xúc, hàng trăm cư dân đã tập trung căng băng rôn phản đối đòi quyền lợi.

Chung cư Bảo Sơn Complex, tại số 126 đường Nguyễn Sỹ Sách, phường Hưng Phúc, TP Vinh Nghệ An do Công ty cổ phần tập đoàn đầu tư và du lịch Bảo Sơn làm chủ đầu tư với quy mô 31 tầng, 319 căn hộ cao cấp... Trong bản hợp đồng ký kết với các hộ dân tại đây nêu rõ: Tòa nhà gồm có 2 tầng hầm để xe với hệ thống quạt hút đẩy công suất lớn thông gió cho tầng hầm, hai tầng thương mại với diện tích gần 2.500m2 phục vụ các tiện ích như siêu thị, ngân hàng, trung tâm thời trang, trang sức và dịch vụ ăn uống ... Khu tiện ích, giải trí khu ở sẽ được bố trí hơn 2.500m2 dành cho nhà sinh hoạt cộng đồng, spa, Fitness, câu lạc bộ thẩm mỹ...

Tuy nhiên khi các hộ dân đến chung cư sinh sống đã rất bức xúc vì thực tế không như chủ đầu tư đã cam kết trong hợp đồng. Từ tối ngày 11.8, hàng chục người dân mua căn hộ tại tòa nhà dịch vụ thương mại, căn hộ, nhà ở Bảo Sơn Complex, số 126 đường Nguyễn Sỹ Sách, phường Hưng Phúc, TP Vinh, Nghệ An đã tập trung để phản đối, yêu cầu chủ đầu tư phải đối chất để đảm bảo quyền lợi của mình theo đúng hợp đồng ký kết giữa hai bên. Người dân bức xúc căng băng rôn, khẩu hiệu đặt hàng loạt câu hỏi với chủ đầu tư, nội dung phản đối chủ đầu tư như “2 tầng hầm để xe cư dân Bảo Sơn ở đâu? 2.500m2 trung tâm thương mại ở đâu?”, “84m2 nhà sinh hoạt cộng đồng sao hết được cư dân Bảo Sơn”, “Tập đoàn Bảo Sơn vi phạm hợp đồng đã ký kết với người dân”... Mặc dù người dân căng băng rôn phản đối, đến ngày 12.8, phía chủ đầu tư vẫn chưa xuất hiện đế đối chất với người dân.

Anh Nguyễn Văn T, cư dân chung cư Bảo Sơn Complex cho biết: Chúng tôi tích cóp để mua được căn nhà sinh sống. Với giá mua một căn hộ thuộc vào diện cao (trung bình hơn 1 tỷ/căn) so với mặt bằng các căn chung cư tại TP Vinh, tuy nhiên chủ đầu tư thiếu trách nhiệm, không thực hiện cam kết, đã vi phạm hợp đồng nghiêm trọng, có rất nhiều bất cập xảy ra. Chúng tôi đến đây sinh sống, hệ thống tầng hầm để xe chỉ có 1 tầng chứ không phải như 2 tầng hầm theo đúng cam kết. Số lượng xe của cư dân quá đông khiến tầng hầm bị quá tải, các cư dân phải để xe ngoài bãi đất trống hoặc vỉa hè đường Nguyễn Sỹ Sách gần căn chung cư khiến giao thông ách tắc, chủ xe luôn lo sợ an toàn cho xe. Với cam kết môi trường sống hiện đại, nhiều tiện ích, tuy nhiên khu thương mại dịch vụ không thấy đâu mà chỉ thấy một hàng cafe nhỏ. Trong khi đó cam kết của chủ đầu tư là dành đến 2.500m2 để phục vụ cho cư dân tại đây. Bên cạnh đó, khu nhà sinh hoạt cộng đồng trên thực tế chỉ hơn 84m2, đồng thời nhiều tiện ích khác khi vào đây cũng không được đáp ứng... Ngoài ra, gạch lát nền không đúng như giới thiệu. Với số lượng người ở đông nhưng thang máy còn chưa đáp ứng được nhu cầu sử dụng...
Chung cư Bảo Sơn Complex từ khi triển khai xây dựng đã nhiều lần bị chính quyền tỉnh Nghệ An và các cấp ban ngành xử phạt, đình chỉ vì xây dựng khi chưa được cấp phép xây dựng phép, xây dựng làm sụt lún, nứt nhà dân, vi phạm hệ thống PCCC... Người dân đã bỏ ra số tiền rất lớn để mua nhà, nhưng những quyền lợi vẫn không được đảm bảo. Các cư dân đang mong chủ đầu tư có trách nhiệm với chính hợp đồng mà mình đã ký kết. Nếu sai phạm, cư dân mong muốn lực lượng chức năng tỉnh Nghệ An cần có những biện pháp xử phạt chủ đầu tư khi vi phạm hợp đồng, đền bù thích đáng cho người dân nơi đây.

Phạm Tước-Lâm Ly