Công trình Huế Times Square ven bờ sông Hương xây dựng vượt chiều cao và diện tích

VHO - UBND phường Thuận Hóa (TP. Huế) vừa ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với chủ đầu tư dự án Huế Times Square nằm ven bờ sông Hương do xây dựng vượt chiều cao và diện tích theo giấy phép.

Dự án Huế Times Square trước đó được UBND quận Thuận Hóa (cũ) phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng và cấp giấy phép xây dựng ngày 11.4.2025. Theo giấy phép, hạng mục khu dịch vụ cao cấp diện tích 400m2, cao 1 tầng, chiều cao 8m cùng tầng hầm 630m2 và nhà kỹ thuật phụ trợ 62,5m2.

Tuy nhiên, qua kiểm tra của cơ quan chức năng, hiện trạng công trình đã xây dựng sai nội dung giấy phép và bản vẽ thiết kế được phê duyệt.

Cụ thể, phần thông tầng ở giữa công trình được quây kính cường lực và lợp mái nhựa trong suốt với diện tích hơn 410m2; xây thêm hai ô thang máy cao 11,6m. Tổng chiều cao công trình lên tới 12,2m, vượt hơn 4m so với giấy phép được cấp.

Ngoài ra, chủ đầu tư còn xây dựng thêm nhiều hạng mục phụ trợ không có trong hồ sơ được phê duyệt như: quán cà phê Katinat diện tích 236m2; phòng chờ tiếp khách bằng khung sắt và kính; nhà vệ sinh diện tích 67m2…

Hành vi trên của doanh nghiệp vi phạm quy định tại Nghị định 16/2022/NĐ-CP của Chính phủ về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng. Trên cơ sở đó, UBND phường Thuận Hóa quyết định xử phạt chủ đầu tư là Công ty TNHH Đầu tư và Vận tải An Phú Minh số tiền 110 triệu đồng.

Phường Thuận Hóa yêu cầu doanh nghiệp dừng thi công toàn bộ công trình. Trong thời hạn 90 ngày kể từ ngày ban hành quyết định xử phạt, doanh nghiệp phải hoàn thiện hồ sơ đề nghị điều chỉnh hoặc bổ sung giấy phép xây dựng theo quy định.

Quá thời hạn trên, nếu không hoàn tất thủ tục pháp lý, chủ đầu tư buộc phải tháo dỡ các hạng mục vi phạm. Trường hợp không tự nguyện chấp hành sẽ bị cưỡng chế theo quy định pháp luật.

UBND phường Thuận Hóa cũng giao các đơn vị liên quan thường xuyên kiểm tra, giám sát việc đình chỉ thi công công trình; nếu để tiếp tục xảy ra vi phạm sẽ phải chịu trách nhiệm trước chính quyền địa phương.

Trước đó, khu đất số 5 Lê Lợi với diện tích hơn 8.000m2 đã được tỉnh Thừa Thiên Huế - (nay là TP. Huế) đấu giá cho thuê quyền sử dụng đất để đầu tư dự án khu dịch vụ cao cấp. Công ty TNHH Đầu tư và Vận tải An Phú Minh (trụ sở tại Huế) đã trúng đấu giá với mức thuê hơn 5,9 tỉ đồng/năm.