SVĐ Cam Ranh (Khánh Hòa) bị "xà xẻo”: Nhiều hạng mục cải tạo chưa thực hiện theo cam kết

VHO- Liên quan những bất cập trong việc định giá cho thuê đất và tiến độ cải tạo dự án tại SVĐ Cam Ranh (P.Cam Lợi, TP Cam Ranh, Khánh Hòa) mà Văn Hóa đã phản ánh, Sở Tài chính tỉnh này vừa có văn bản số 412/STC-QLG&CS báo cáo UBND tỉnh Khánh Hòa sau khi kiểm tra việc thực hiện chính sách ưu đãi xã hội hóa đối với việc cho doanh nghiệp thuê SVĐ Cam Ranh thực hiện dự án nâng cấp, cải tạo...

 Nhiều khu vực SVĐ Cam Ranh được sử dụng làm nơi tập kết, bán cây cảnh

 Theo đó, báo cáo của Sở Tài chính tỉnh Khánh Hòa nêu rõ, việc cho thuê SVĐ Cam Ranh được thực hiện theo chủ trương “xã hội hoá” nên việc xác định giá cho thuê SVĐ này được thực hiện theo Thông tư số 156 ngày 23.10.2014 của Bộ Tài chính. Đây là trường hợp đầu tiên trên địa bàn TP Cam Ranh thực hiện cho thuê SVĐ theo hình thức “xã hội hóa”, trên thị trường không có tài sản so sánh để tham khảo nên việc xác định giá cho thuê cơ sở hạ tầng tối đa căn cứ mức giá cho thuê trên thị trường không thể thực hiện được.

Vì vậy, mức giá cho thuê cơ sở hạ tầng đối với cơ sở nhà đất này được xác định theo mức giá cho thuê tối thiểu tại công văn số 4513 ngày 28.6.2016 của UBND tỉnh Khánh Hòa là hơn 85,5 triệu đồng/năm. Đến ngày 24.8.2016, UBND tỉnh Khánh Hòa tiếp tục có công văn số 6450 cho Công ty TNHH Thanh Niên Cam Ranh được giảm 50% mức giá cho thuê SVĐ Cam Ranh chỉ còn khoảng 42,7 triệu đồng/năm. Báo cáo trên của Sở Tài chính Khánh Hòa cũng cho biết, hiện Công ty TNHH Thanh Niên Cam Ranh chưa thực hiện đầy đủ các hạng mục công trình đã đăng ký đầu tư với cơ quan chức năng (chưa thay mới cổng chính, chưa làm mới khu nhảy xa và ném tạ, để cây cối và cỏ hoang mọc trên đường picth, chưa cải tạo khu vực dành cho đội thi đấu...) và thu tiền sân bãi không đúng với cam kết trước đó.

 Sân vận động Cam Ranh được cho doanh nghiệp thuê với giá “bèo”

Cụ thể, Sở Tài chính đề nghị UBND tỉnh Khánh Hòa chỉ đạo Sở KH & ĐT tỉnh kiểm tra tiến độ thực hiện dự án, việc cấp giấy chứng nhận đầu tư dự án; chỉ đạo Sở VH&TT tỉnh kiểm tra điều kiện về quy mô, tiêu chuẩn chất lượng đảm bảo điều kiện được hưởng chính sách ưu đãi đối với dự án xã hội hóa. “Trường hợp Công ty TNHH Thanh Niên Cam Ranh không thực hiện đúng nội dung đã cam kết và tiến độ thực hiện dự án, chưa đáp ứng nội dung đã đăng ký, điều kiện quy mô, tiêu chuẩn chất lượng dự án để được hưởng chính sách khuyến khích ưu đãi xã hội hóa thì sẽ thực hiện thu hồi ưu đãi về tiền thuê tài sản trên đất”, văn bản Sở Tài chính Khánh Hòa đề xuất.

Trước đó, Văn Hóa (số ra ngày 11.12.2020), có bài “Sân vận động TP Cam Ranh, Khánh Hòa: Liệu có bị... xà xẻo?”; ngày 14.12.2020, Văn Hóa tiếp tục có bài “Sân vận động TP Cam Ranh, Khánh Hòa: 18.000m2 đất vàng được thuê... 3,5 triệu đồng/ tháng”. Theo đó, SVĐ Cam Ranh có diện tích 18.000m2 tọa lạc ở vị trí “đất vàng” thuộc phường Cam Lợi, TP Cam Ranh là thiết chế thể thao quan trọng, phục vụ các nhu cầu về hoạt động thể dục, thể thao cho người dân trên địa bàn, nhưng lại được thành phố này cho Công ty TNHH Thanh Niên Cam Ranh thuê dài hạn 30 năm (2016-2046), không qua đấu giá, với mức hơn 3,5 triệu đồng/tháng. Trong khi đó, điều tréo ngoe là hoạt động văn hóa, thể dục, thể thao của người dân trên địa bàn đang thiếu thốn nghiêm trọng địa điểm tổ chức. Mặt khác, sau khi thuê, nhiều hạng mục của SVĐ Cam Ranh được Công ty TNHH Thanh Niên Cam Ranh sử dụng làm nơi tập kết, buôn bán cây cảnh và các mặt hàng khác. 

 XUÂN HƯỚNG