Khánh Hòa: Hàng chục hộ dân “sống mòn” bên dự án “treo” gần 20 năm

VHO -Dự án Khu đô thị Mỹ Gia đã được UBND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt, triển khai thực hiện từ năm 2004. Tuy nhiên gần 20 năm trôi qua, một phần Dự án khu đô thị Mỹ Gia khu vực Cụm dân cư tổ 17 và 18 dọc đường Phong Châu, thôn Vĩnh Xuân, xã Vĩnh Thái, TP. Nha Trang vẫn “đắp chiếu”, khiến hàng chục hộ dân tại đây “sống dở, chết dở”.

Người dân bức xúc vì dự án "treo" gần 20 năm không triển khai thực hiện

Dân khốn khổ trong nhà “ổ chuột”

Đến Cụm dân cư tổ 17 và 18 dọc đường Phong Châu, thôn Vĩnh Xuân, xã Vĩnh Thái, TP. Nha Trang (Dự án Khu đô thị Mỹ Gia) chứng kiến nhiều hộ dân sống trong những căn nhà ổ chuột, dột nát mà không được sửa chữa, xây mới vì nằm trong quy hoạch “treo”.

Trao đổi với chúng tôi, người dân nơi đây cho biết, đã liên tục gửi đơn tập thể đến các cấp chính quyền tỉnh Khánh Hòa, yêu cầu chủ đầu tư Dự án Khu đô thị Mỹ Gia là Công ty Cổ phần phát triển đô thị Vĩnh Thái nhanh chóng giải phóng mặt bằng, bồi thường và tái định cư cho các hộ dân trong vùng ảnh hưởng dự án  nhưng vẫn không được giải quyết dứt điểm.

Ông Trần Xuân Hữu sinh năm 1955; thường trú tại thôn Vĩnh Xuân, xã Vĩnh Thái, TP. Nha Trang, cho biết: Năm 1975, ông vào Nha Trang công tác tại Trường sĩ quan Hải quân (nay là Học viện Hải quân) và định cư sinh sống tại thôn Vĩnh Xuân, xã Vĩnh Thái, TP. Nha Trang. Kể từ năm 2004, UBND tỉnh Khánh Hòa thu hồi nhiều diện tích đất của dân tại Cụm dân cư tổ 17 và 18 dọc đường Phong Châu, thôn Vĩnh Xuân, xã Vĩnh Thái, TP. Nha Trang để thực hiện Dự án khu đô thị Mỹ Gia. Trong đó, gia đình ông Hữu bị thu hồi hơn 1.400 m2 đất, nhưng đến nay đã gần 20 năm trôi qua, vẫn chưa được bồi thường, tái định cư; dự án vẫn không triển khai, thực hiện theo quy định. Việc thu hồi đất cũng không tổ chức họp dân, không tổ chức thỏa thuận bồi thường. Trên diện tích 1.400 m2 của ông Hữu có nhà 45 m2 và nhiều công trình sinh hoạt khác. Do trãi qua thời gian quá lâu, đến nay nhà ông bị xuống cấp, muốn sửa chữa, xây mới để ở cung không được vì đất thuộc quy hoạch làm dự án.

Trong khi đó ông Lý Quốc Hưng (84-86 Phong Châu, thôn Vĩnh Xuân, xã Vĩnh Thái, TP. Nha Trang), cho rằng: Gia đình ông Hưng có gần 3.000 m2 đất tại thôn Vĩnh Xuân, xã Vĩnh Thái, TP. Nha Trang, được cấp GCNQSD Đất từ năm 1998. Trên đất có xây dựng 2 căn nhà và nhiều công trình phụ và cây xanh. Việc UBND tỉnh Khánh Hòa quy hoạch gần 3000m2 đất của gia đình ông để thực hiện Dự án Khu đô thị Mỹ Gia, nhưng trải qua gần 20 năm không triển khai thực hiện; thu hồi đất nhưng không thực hiện thỏa thuận bồi thường, tái định cư theo quy định  đã ảnh hưởng rất lớn đến cuộc sống gia đình ông. “Làm dự án phát triển kinh tế, xã hội thì người dân như chúng tôi rất ủng hộ, và sẵn sàng phối hợp giao đất. Tuy nhiên đã gần 20 năm rồi, dự án “treo” không thực hiện khiến nhiều hộ dân tại đây rất khổ sở, điêu đứng vì cứ mưa là ngập lụt, nhà cửa xuống cấp mục nát không được tu sửa. Một số hộ dân chưa được cấp GCNQSD Đất nên gặp khó,  không thể thế chấp vay ngân hàng, khó khăn trong việc phát triển kinh tế”, ông Lý Quốc Hưng cho biết.

Nâng nền đường Phong Châu, nhiều ngôi nhà bị chôn sâu dưới đất

Anh Thiều Quang Liêm, một hộ dân khác tại đây buồn rầu cho biết: Dự an thì cứ mãi không triển khai, người dân gần 20 năm sống mòn mỏi trong những căn nhà ổ chuột, khổ vô cùng.

 Chủ đầu tư chây ì

Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa, cho biết: Dự án Khu đô thị Mỹ Gia, xã Vĩnh Thái, TP. Nha Trang do Công ty Cổ phần phát triển đô thị Vĩnh Thái làm chủ đầu tư (trước đây là dự án Khu đô thị Vĩnh Thái do Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại và Dịch vụ KTV thuộc Tổng công ty Tham Việt Nam làm chủ đầu tư). Dự án đã được UBND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt quy hoạch chi tiết sử dụng đất tại Quyết định số 344/QĐ-UBND ngày 20-2-2004 (phê duyệt quy hoạch lần đầu), phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 (điều chỉnh lần 1) tại Quyết định số 2051/QĐ-UBND ngày 17-8-2012, phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch (điều chỉnh lần 2) tại Quyết định số 814/QĐ-UBND ngày 13-4-2015 và phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch (điều chỉnh lần 3) tại Quyết định số 4027/QĐ-UBND ngày 17-12-2016.

Theo đồ án quy hoạch chi tiết phần Dự án khu đô thị Mỹ Gia khu vực Cụm dân cư tổ 17 và 18 dọc đường Phong Châu, thôn Vĩnh Xuân, xã Vĩnh Thái, TP. Nha Trang được quy hoạch là khu đất ở biệt thự-nhà vườn và đường giao thông.

Cũng theo Sở Xây dựng, liên quan đến kiến nghị giải quyết bồi tường thu hồi đất của các hộ dân tại Cụm dân cư tổ 17 và 18 dọc đường Phong Châu, thôn Vĩnh Xuân, xã Vĩnh Thái, TP. Nha Trang (Khu đô thị Mỹ Gia) thuộc thẩm quyền giải quyết của UBND TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa. Sở Xây dựng cũng đã có văn bản kiến nghị UBND tỉnh Khánh Hòa giao UBND TP. Nha Trang chủ trì, phối hợp chủ đầu tư dự án và các đơn vị liên quan xem xét các vấn đề liên quan cho các hộ dân tại đây.

Ông Nguyễn Sỹ Khánh – Chủ tịch UBND TP. Nha Trang đã có văn bản số 10145/UBND –TNMT yêu cầu Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Vĩnh Thái khẩn trương công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho các hộ dân ở Cụm dân cư 17 và 18 thôn Vĩnh Xuân, xã Vĩnh Thái (Khu đô thị Mỹ Gia). Việc chậm bồi thường, hỗ trợ và tái định cư tại đây đã ảnh hưởng đến người dân và gây ra tình trạng khiếu nại, khiếu kiện kéo dài. UBND TP. Nha Trang cũng yêu cầu Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Vĩnh Thái phải thực hiện xong các vấn đề trên trước ngày 15-5-2020.

Nhà ổ chuột của người dân trong vùng dự án treo

Mặc dù yêu câu là thế, nhưng đến nay đã hơn 2 năm trôi qua nhưng Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Vĩnh Thái vẫn không thực hiện teo yêu cầu UBND TP Nha Trang.

Trao đổi với chúng tôi, tất cả các hộ tại Cụm dân cư tổ 17 và 18 dọc đường Phong Châu, thôn Vĩnh Xuân, xã Vĩnh Thái, TP. Nha Trang đều mong muốn, Dự án khu đô thị Mỹ Gia khu vực Cụm dân cư tổ 17 và 18 dọc đường Phong Châu, thôn Vĩnh Xuân, xã Vĩnh Thái, TP. Nha Trang phải sớm được thực hiện theo quy đinh; Nếu không thực hiện thì UBND tỉnh cho kiểm tra, thu hồi dự án và trả lại đất cho các hộ dân, sớm ổn định cuộc sống.

XUÂN HƯỚNG