Xu hướng tất yếu của thị trường bất động sản

VHO - Không chỉ là nơi để ở, mỗi căn nhà giờ đây còn cần đáp ứng nhu cầu đa dạng của người sử dụng: Từ tiện nghi phục vụ sinh hoạt cá nhân đến không gian thư giãn và tận hưởng.

 Những năm gần đây, mô hình đô thị “all in one” trở thành xu hướng nổi bật trên thị trường bất động sản. Đây là các khu đô thị quy mô lớn, quy hoạch bài bản, tích hợp đồng bộ các tiện ích từ giáo dục, y tế, thương mại, giải trí đến không gian xanh, mang đến môi trường sống tiện nghi, khép kín cho cư dân.

Điểm cộng lớn nhất của mô hình này là giúp cư dân giảm thiểu thời gian di chuyển, tận hưởng trọn vẹn các dịch vụ thiết yếu và hoạt động vui chơi ngay trong khuôn viên, từ đó tối ưu quỹ thời gian dành cho gia đình và nâng cao chất lượng sống. Với hạ tầng giao thông ngày càng mở rộng và quỹ đất trung tâm khan hiếm, những khu đô thị tích hợp tại khu vực ven đô được coi là lựa chọn lý tưởng cho cả người mua để ở lẫn nhà đầu tư dài hạn.

Một trong những khu đại đô thị “all in one” nổi bật trên thị trường thời gian qua, chính là Vinhomes Green City - dự án được kiến tạo với mục tiêu vừa đón sóng hạ tầng, vừa hình thành chuẩn mực sống mới.

Sau 7 năm kể từ khi ra mắt Vinhomes Grand Park, Vinhomes tiếp tục mở rộng dấu ấn với Vinhomes Green City (tỉnh Long An cũ) – đại đô thị thấp tầng đầu tiên tại khu vực Tây Bắc TP.HCM. Dự án được phát triển theo mô hình “all in one”, tích hợp đầy đủ tiện ích như trường liên cấp Vinschool, trung tâm thương mại Vincom quy mô 4ha, tuyến phố thương mại sầm uất cùng hệ thống công viên sinh thái bố trí khắp khu đô thị.

Trên tổng diện tích gần 200ha, chủ đầu tư dành gần 40ha cho cây xanh và mặt nước, trong đó có hồ cảnh quan Green Lake rộng 5,2ha và 12 công viên chuyên đề, mang đến môi trường sống xanh và không gian cộng đồng cho cư dân. Theo tính toán, mỗi cư dân sẽ được tận hưởng khoảng 9m² không gian xanh, cao gấp nhiều lần mức trung bình tại các đô thị lớn hiện nay (2-3m²/người).

Về mặt vị trí, Vinhomes Green City sở hữu vị trí chiến lược tại cửa ngõ kết nối TP.HCM với Tây Ninh và Tây Nam Bộ. Dự án nằm gần các tuyến giao thông huyết mạch như Vành đai 3, Vành đai 4, cao tốc Chơn Thành – Mộc Bài – TP.HCM và Metro số 2. 

Ngoài ra, quy hoạch sáp nhập địa giới giữa TP.HCM và một số tỉnh thành lân cận sẽ mở ra cơ hội hình thành vùng đô thị liên kết, gia tăng sức cạnh tranh cho bất động sản khu vực.

Đặc biệt, không chỉ dừng lại ở mô hình “all in one”, Vinhomes Green City hướng tới triết lý “all in life”, mang đến không gian sống cân bằng về thể chất, tinh thần và kết nối cộng đồng. Các công viên chuyên biệt như Wellness Park với hồ bơi resort và bể Jacuzzi, Retreat Park với vườn thiền và vườn đọc sách, hay Sportia Park với hàng chục sân thể thao… giúp cư dân mọi lứa tuổi tìm thấy hoạt động và không gian phù hợp.

Ngoài dự án Vinhomes Green City, các dự án khác theo mô hình “all in one” như Phước Đông New City hay LA Home Long An cũng đang thu hút sự quan tâm trong bối cảnh quỹ đất trung tâm TP.HCM ngày càng khan hiếm.

Câu hỏi thường gặp về dự án Vinhomes Green City

1. Giá bán tại khu đô thị Vinhomes Green City hiện nay?

Giá bán khác nhau tùy thuộc vào loại hình bất động sản (căn hộ chung cư, nhà phố liền kề, shophouse, biệt thự đơn lập, song lập...), thấp nhất là 55 triệu đồng/m2, cao nhất là 118 triệu đồng/m2.

2. Mật độ xây dựng của dự án khu đô thị Vinhomes Green City?

Với mật độ xây dựng chỉ khoảng 25%, dự án Vinhomes Green City dành phần lớn diện tích (35,8 ha) cho không gian xanh, hồ điều hòa và hệ thống tiện ích công cộng.