Bắt nhịp làn sóng đô thị hóa phía Tây TP.HCM

VHO - Với hạ tầng giao thông đồng bộ và tiềm năng phát triển mạnh mẽ, phía Tây TP.HCM đang trở thành điểm đến mới cho người tìm kiếm bất động sản để ở và các nhà đầu tư.

 Khu vực Tây TP.HCM nằm trên trục chiến lược kết nối TP.HCM tới các tỉnh miền Tây. Những năm gần đây, khu vực này chứng kiến làn sóng dịch chuyển dòng vốn mạnh mẽ, kể từ khi các tuyến hạ tầng trọng điểm như cao tốc Bến Lức – Long Thành, Vành Đai 3, Vành Đai 4 được chính phủ tái khởi động.

Một trong những điểm sáng nổi bật của khu vực là vùng Bến Lức, Long An (nay là xã Bến Lức, tỉnh Tây Ninh), tâm điểm mới trong chiến lược giãn dân của TP.HCM về phía Tây. Nằm cách trung tâm thành phố chỉ khoảng 30–40 phút di chuyển, Bến Lức được đánh giá cao nhờ vị trí cửa ngõ kết nối giữa TP.HCM và các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long, phù hợp cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư.

Điểm mạnh lớn nhất của Bến Lức nằm ở hệ thống hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh mẽ. Các tuyến đường huyết mạch như cao tốc Bến Lức – Long Thành (chuẩn bị thông xe), cao tốc TP.HCM – Trung Lương – Cần Thơ, Quốc lộ 1A, Quốc lộ 62 cùng tuyến metro số 3A (Bến Thành – Tân Kiên, tương lai) sẽ tạo điều kiện di chuyển nhanh chóng về TP.HCM và các tỉnh lân cận. Đặc biệt, đại lộ Võ Văn Kiệt nối dài đến trung tâm Bến Lức, mở ra cơ hội phát triển toàn diện về thương mại và dịch vụ.

Bên cạnh hạ tầng, theo dữ liệu từ Batdongsan.com.vn, mức giá bất động sản tại Bến Lức hiện vẫn khá “mềm” so với nhiều khu vực ven TP.HCM, tạo dư địa tăng trưởng khi các dự án giao thông và chính sách giãn dân được triển khai đồng bộ.

Trong số các dự án tại khu vực Bến Lức, The Solia, dự án tọa lạc ngay mặt tiền đường Tỉnh lộ 830 (Vành đai 4), đang thu hút đông đảo sự quan tâm từ cộng đồng. Dự án do Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Thịnh Hưng Holdings làm chủ đầu tư và Tập đoàn Solia phát triển, với quy mô hơn 20,5 ha. The Solia được quy hoạch gồm ba phân khu, tích hợp đầy đủ các hạng mục từ khu dân cư, trường học, trung tâm thương mại, bệnh viện quốc tế đến công viên và khu thể thao.

 Về mặt vị trí, dự án The Solia liền kề trung tâm Bến Lức, kết nối thuận lợi đến TP.HCM và các địa phương lân cận thông qua năm trục đường lớn như Quốc lộ 1A, tỉnh lộ 824 và cao tốc TP.HCM – Trung Lương.

Với định hướng phát triển thành khu đô thị hiện đại chuẩn châu Âu, The Solia tích hợp hệ thống tiện ích “all-in-one” gồm khu vui chơi trẻ em, công viên nhạc nước, hồ bơi 400m², khu thể thao, trường quốc tế và trung tâm thương mại. Trục đường nội khu rộng 30m, cùng mạng lưới đường phụ từ 12–17m, được thiết kế hài hòa với không gian xanh.

Ngoài The Solia, sự hiện diện của các dự án tại những vùng lân cận của TP.HCM như The Global City (phía Đông TP.HCM, do Masterise Homes thuộc Masterise Group đầu tư phát triển) hay Vinhomes Green City (phía Tây Bắc TP.HCM, do Công ty cổ phần Phát triển Thành phố Xanh, thành viên Tập đoàn Vingroup phát triển) được kỳ vọng sẽ tạo cú hích cho phát triển đô thị vùng ven trong thời gian tới.

Câu hỏi thường gặp về dự án The Solia

1. Mật độ xây dựng của dự án The Solia?

- Khu đô thị The Solia được triển khai trên tổng diện tích 20,5 ha; mật độ xây dựng là 48%, hướng đến sự phát triển bền vững, lấy yếu tố xanh làm cốt lõi.

2. Tiện ích ngoại khu của The Solia?

- The Solia được bao quanh bởi các tiện ích: Trường học, bệnh viện, trung tâm hành chính, cùng các khu công nghiệp và cảng Bourbon.