Thanh Hóa yêu cầu kiểm điểm trách nhiệm nhiều địa phương chậm báo cáo dự án sử dụng đất

VHO - UBND tỉnh Thanh Hóa yêu cầu 8 xã, phường tổ chức kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm tập thể, cá nhân liên quan đến việc chậm trễ, không có văn bản báo cáo tình hình các dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn.

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành văn bản yêu cầu các sở, ngành, UBND các xã, phường, các đơn vị được giao theo dõi dự án và nhà đầu tư chấn chỉnh, tăng cường công tác quản lý, thực hiện hợp đồng, chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư đối với các dự án có sử dụng đất được giao quản lý.  

Đáng chú ý, Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu UBND các xã, phường Hạc Thành, Nguyệt Viên, Đông Tiến, Sầm Sơn, Tiên Trang, Ngọc Lặc, Hoằng Hóa và Hoằng Thanh tổ chức kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm của các tập thể, cá nhân trong việc chậm trễ, không có văn bản báo cáo về tình hình các dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn. Kết quả thực hiện phải báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh trước ngày 25.6.2026. 

Đối với các dự án tồn đọng, kéo dài trước ngày 1.8.2024, UBND tỉnh yêu cầu các đơn vị chủ động nghiên cứu các quy định tại Nghị quyết số 29/2026/QH16 của Quốc hội và Nghị định số 147/2026/NĐ-CP của Chính phủ để giải quyết theo thẩm quyền hoặc tham mưu cấp có thẩm quyền tháo gỡ khó khăn, vướng mắc theo quy định.

Tỉnh cũng yêu cầu tiếp tục rà soát, xử lý các dự án chưa được giao đất, cho thuê đất nhưng nhà đầu tư đã thực hiện khoanh vùng, dựng rào chắn, chiếm giữ đất hoặc triển khai các hoạt động trái quy định của pháp luật.

Đối với các dự án đã đầu tư cơ bản hoàn thành, UBND cấp xã và các đơn vị được giao theo dõi dự án phải khẩn trương phối hợp với nhà đầu tư hoàn thành các thủ tục nghiệm thu, đưa công trình vào sử dụng, bàn giao hạ tầng kỹ thuật cho địa phương quản lý, thanh lý hợp đồng và quyết toán dự án theo quy định; hoàn thành các nội dung liên quan để kết thúc việc triển khai dự án trong quý III/2026.

Với các dự án đã được giao đất, cho thuê đất, UBND cấp xã và các đơn vị được giao theo dõi dự án có trách nhiệm kiểm tra, giám sát chặt chẽ công tác đầu tư xây dựng của nhà đầu tư; thường xuyên đôn đốc thực hiện dự án bảo đảm tiến độ và kịp thời báo cáo những vấn đề vượt thẩm quyền.

Đối với các dự án chưa hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, UBND tỉnh yêu cầu các địa phương khẩn trương rà soát, báo cáo các khó khăn, vướng mắc để được hướng dẫn giải quyết.

Đối với những dự án không có vướng mắc, các đơn vị phải đẩy nhanh công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, đồng thời ký cam kết thực hiện và hoàn thành trước ngày 25.6.2026.

Đối với các dự án chưa được giao đất, cho thuê đất, các đơn vị liên quan phải yêu cầu nhà đầu tư khẩn trương hoàn thành các thủ tục về đất đai, nghĩa vụ tài chính, xây dựng, môi trường và các thủ tục liên quan khác để đủ điều kiện khởi công.

Trường hợp phát hiện nhà đầu tư thi công khi chưa đủ điều kiện sẽ bị xử lý nghiêm theo quy định.

Với các dự án đã hết thời gian thực hiện, UBND cấp xã và các đơn vị được giao theo dõi dự án phải khẩn trương làm việc với nhà đầu tư, đề xuất biện pháp xử lý báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh xem xét, giải quyết theo quy định.

Trường hợp cần thiết có thể áp dụng các biện pháp như tịch thu bảo đảm thực hiện hợp đồng, bảo lãnh thực hiện dự án, tiền ký quỹ hoặc thu hồi dự án.

UBND tỉnh cũng giao Sở Tài chính chủ trì tổng hợp, tham mưu giải quyết các đề xuất gia hạn thời gian, tiến độ thực hiện dự án; đồng thời rà soát các dự án chưa thực hiện ký quỹ bảo đảm thực hiện dự án để yêu cầu nhà đầu tư thực hiện theo quy định.

Sở Xây dựng được giao rà soát các dự án nhà ở thương mại chưa bố trí đủ quỹ đất phát triển nhà ở xã hội, hướng dẫn nhà đầu tư thực hiện các thủ tục liên quan đến xây dựng, nhà ở và kinh doanh bất động sản; đồng thời kiểm tra việc chấp hành các quy định về quy hoạch, xây dựng trong quá trình triển khai dự án.

Trong khi đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường có trách nhiệm hướng dẫn giải quyết các khó khăn, vướng mắc trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng; thường xuyên kiểm tra các dự án đã được giao đất, cho thuê đất và tham mưu xử lý nghiêm các trường hợp chậm đưa đất vào sử dụng hoặc vi phạm quy định pháp luật về đất đai.

Thuế tỉnh Thanh Hóa được giao thường xuyên kiểm tra, đôn đốc các nhà đầu tư hoàn thành nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất, bao gồm cả tiền chậm nộp; đồng thời xử lý hoặc tham mưu xử lý nghiêm các trường hợp chậm nộp, bảo đảm không để thất thoát ngân sách nhà nước.

Đối với các nhà đầu tư, UBND tỉnh yêu cầu khẩn trương rà soát, tập trung nguồn lực để hoàn thành dự án theo đúng tiến độ đã được chấp thuận; thực hiện đầy đủ nghĩa vụ ký quỹ, bảo lãnh thực hiện dự án và nghĩa vụ tài chính liên quan.

Trường hợp dự án chậm tiến độ không do nguyên nhân khách quan, bất khả kháng sẽ bị xử lý theo đúng quy định của pháp luật.

Đáng chú ý, định kỳ 6 tháng và hằng năm, Sở Nội vụ sẽ tham mưu UBND tỉnh xem xét, xử lý trách nhiệm đối với tổ chức và người đứng đầu các đơn vị được giao nhiệm vụ nếu để xảy ra tồn tại, hạn chế trong quá trình quản lý, theo dõi và triển khai các dự án đầu tư có sử dụng đất; đồng thời đưa kết quả này vào đánh giá mức độ hoàn thành nhiệm vụ hằng năm của cơ quan, đơn vị và người đứng đầu.