Sắp khởi công khu nhà ở có vườn treo đầu tiên ở Ninh Bình

VHO - Dự án Đầu tư xây dựng nhà ở xã hội TP. Hoa Lư được triển khai trên khu “đất vàng” thuộc phường Hoa Lư (Ninh Bình) có diện tích trên 5ha với tổng mức đầu tư gần 2.000 tỷ đồng. Điểm đặc biệt, có 6 vườn treo trên cao từ tầng 13 đến tầng 15.

Ngày 27.6.2025, UBND tỉnh Ninh Bình có Quyết định số 714/QĐ – UBND Phê duyệt dự án Đầu tư xây dựng nhà ở xã hội TP. Hoa Lư tại phường Ninh Khánh, TP. Hoa Lư (nay là phường Hoa Lư). Khu “đất vàng” triển khai dự án nằm ngay mặt đường Vạn Hạnh có diện tích trên 5ha. Dự án do Quỹ đầu tư phát triển Ninh Bình làm Chủ đầu tư.

Dự án có tổng mức đầu tư 1.976,45 tỷ đồng. Trong đó, chi phí xây dựng là 1.442 tỷ đồng; chi phí đền bù, giải phóng mặt bằng là 66,128 tỷ đồng và các chi phí khác có liên quan. Việc giải phóng mặt bằng sẽ được thực hiện hoàn chỉnh trên phạm vi toàn bộ dự án.

Dự án có mục tiêu xây dựng nhà ở xã hội phục vụ người dân có nhu cầu nhà ở, tạo môi trường sống thuận lợi, tiện nghi, đáp ứng các tiêu chí phát triển và nâng cấp đô thị. Phát triển quỹ đất phục vụ các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội trong và ngoài khu vực theo quy định của pháp luật.

Đồng thời, hình thành khu chung cư cao tầng đồng bộ về kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội theo hướng phát triển xanh, sử dụng tiết kiệm năng lượng, phát triển bền vững.

Cùng với đó, tạo điểm nhấn về phát triển nhà ở thông qua cụ thể hoá quy hoạch được duyệt, tạo cơ hội về nhà ở, hạ tầng xã hội cho người dân và các nhà đầu tư khác, góp phần tạo môi trường bất động sản minh bạch. Thúc đẩy quá trình đô thị hoá, phát triển đô thị bền vững.

Dự án được xây dựng với 2 khu nhà ở gồm khu nhà ở xã hội và khu nhà ở thương mại. Đối với khu nhà ở xã hội gồm 6 khối nhà 16 tầng (1 tầng hầm, 15 tầng nổi).

Khu nhà ở thương mại có 17 tầng (2 tầng hầm, 15 tầng nổi). Riêng tầng 1 bố trí 28 căn Shophouse, từ tầng 2 đến tầng 12, mỗi tầng có 24 căn hộ. Điểm đặc biệt, từ tầng 13 đến tầng 15, mỗi tầng bố trí 20 căn hộ và 2 vườn treo.

Ngày 19.8.2025 dự án sẽ chính thức được khởi công. Tiến độ thực hiện toàn dự án trong giai đoạn năm 2025-2030. Quý IV năm 2025 đến Quý IV năm 2027 khởi công giai đoạn 1, triển khai xây dựng toàn bộ hạ tầng kỹ thuật của dự án, xây dựng và đựa vào sử dụng 3 khối nhà chung cư nhà ở xã hội. Quý IV năm 2026 đến Quý IV năm 2028 khởi công giai đoạn 2 với 3 khối nhà ở xã hội còn lại.

Quý I năm 2029 đến Quý IV năm 2030 khởi công giai đoạn 3 xây dựng khối nhà ở thương mại có 6 vườn treo, đồng thời hoàn thành và đưa vào khai thác sử dụng toàn bộ dự án.