Cưỡng chế tháo dỡ công trình sai giấy phép, khôi phục đất bị lấn chiếm
Theo Quyết định số 1574/QĐ-CCXP ngày 9.11.2026 của UBND xã Măng Đen, ông Kim Văn Tấn bị cưỡng chế thực hiện các biện pháp khắc phục hậu quả theo Quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 55/QĐ-XPHC ngày 28.1.2026.
Tại quyết định này, UBND xã Măng Đen xác định ông Tấn có hai hành vi vi phạm gồm: tổ chức thi công xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ sai nội dung Giấy phép xây dựng số 574/GPXD ngày 16.9.2025 do UBND xã Măng Đen cấp; lấn đất do cơ quan, tổ chức của Nhà nước quản lý, được thể hiện trong hồ sơ địa chính thuộc địa giới hành chính của xã.
Để khắc phục hậu quả, ông Tấn buộc phải phá dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm; đồng thời khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm. Thời gian thực hiện là 10 ngày kể từ ngày nhận được quyết định.
Cùng ngày, UBND xã Măng Đen tiếp tục ban hành Quyết định số 1575/QĐ-CCXP về việc cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với ông Kim Văn Tấn theo Quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 54/QĐ-XPHC ngày 28.1.2026.
Theo đó, ông Tấn phải thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ sai nội dung Giấy phép xây dựng số 575/GPXD ngày 16.9.2025 do UBND xã Măng Đen cấp. Biện pháp khắc phục là buộc phá dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm, thời hạn thực hiện 10 ngày kể từ ngày nhận quyết định.
Hai quyết định đều xác định địa điểm thực hiện tại số 73-75 đường Võ Nguyên Giáp, thôn Kon Plông, xã Măng Đen, tỉnh Quảng Ngãi. Các cơ quan, đơn vị được giao phối hợp tổ chức thực hiện gồm Công an xã, Ban Chỉ huy Quân sự xã, Phòng Xây dựng, Nông nghiệp và Môi trường, Trung tâm Cung ứng dịch vụ công, Ban Quản lý dự án và Dịch vụ công ích cùng các đơn vị liên quan.
Trao đổi với phóng viên Báo Văn Hóa, ông Nguyễn Nhật Trường, Phó Chủ tịch UBND xã Măng Đen cho biết, tại thời điểm lập biên bản vi phạm hành chính, ông Kim Văn Tấn đã thừa nhận hành vi vi phạm và ký vào các biên bản. Đồng thời, tại thời điểm làm việc, ông Tấn không có ý kiến giải trình hay lý giải nào đối với những nội dung vi phạm được ghi nhận trong biên bản.
Đáng chú ý, theo ông Trường, phạm vi cưỡng chế sẽ bao gồm cả ngôi nhà hiện đang được sử dụng làm khu vực pha chế, phục vụ hoạt động kinh doanh của quán cà phê Trạm Mây. Công trình này được xác định xây dựng không đúng nội dung giấy phép xây dựng do UBND xã cấp.
Liên quan đến phần diện tích đất phía sau quán bị xác định lấn chiếm, ông Trường cho biết, ông Tấn có cung cấp phiếu xác nhận kết quả đo đạc hiện trạng thửa đất từ năm 2024, thời điểm huyện Kon Plông, tỉnh Kon Tum (cũ) chưa thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính.
Tuy nhiên, theo ông Trường, giấy tờ này không có giá trị pháp lý để xác lập quyền sử dụng đất đối với phần diện tích đang được cơ quan chức năng xác định là đất do Nhà nước quản lý.
Từ xử phạt hành chính đến quyết định cưỡng chế
Trước khi ban hành hai quyết định cưỡng chế mới nhất, UBND xã Măng Đen đã có hai quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với ông Kim Văn Tấn vào ngày 28.1.2026, với tổng số tiền 50 triệu đồng.
Cụ thể, tại Quyết định số 54/QĐ-XPHC, ông Tấn bị phạt 17,5 triệu đồng do xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ sai nội dung Giấy phép xây dựng số 575/GPXD. Tại Quyết định số 55/QĐ-XPHC, ngoài hành vi xây dựng sai giấy phép số 574/GPXD, ông Tấn còn bị phạt 15 triệu đồng về hành vi lấn đất do cơ quan, tổ chức của Nhà nước quản lý, với diện tích được xác định là 794m².
Ngoài hình thức xử phạt tiền, cả hai quyết định đều yêu cầu chủ đất phá dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm. Riêng đối với hành vi lấn đất, ông Tấn còn phải khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm.
Tuy nhiên, theo kết quả kiểm tra được UBND xã Măng Đen nêu tại Báo cáo số 497/BC-UBND ngày 30.10.2026, mặc dù đã chấp hành nộp phạt 50 triệu đồng, ông Tấn vẫn chưa thực hiện đầy đủ các biện pháp khắc phục hậu quả. Một số hạng mục trên phần đất lấn chiếm mới được tháo dỡ, trong khi các công trình vi phạm vẫn tồn tại.
Đây cũng là nội dung Báo Văn Hóa đã liên tục phản ánh qua các bài viết: “Quán cà phê Trạm Mây ở Măng Đen: Xử phạt rồi, vì sao vẫn tồn tại?”; “Quán cà phê Trạm Mây Măng Đen: Chưa khắc phục vi phạm cũ, tiếp tục phát sinh diện tích mới”; "Thường trực Đảng ủy xã Măng Đen yêu cầu xác minh, kiểm tra quán cà phê Trạm Mây"; "Quán cà phê Trạm Mây ở Măng Đen: Trên bảo dưới không nghe?"; và “Măng Đen: Sẽ cưỡng chế tháo dỡ các công trình vi phạm tại quán cà phê Trạm Mây”.
Sau loạt bài phản ánh, Thường trực Đảng ủy xã Măng Đen đã có chỉ đạo kiểm tra, xác minh các nội dung báo chí nêu; UBND xã cũng tiến hành rà soát hiện trạng, hoàn thiện hồ sơ để thực hiện các biện pháp xử lý theo quy định.
Trong quá trình phóng viên thực hiện loạt bài về quán cà phê Trạm Mây, một người sử dụng số điện thoại 0862024xxx, tự giới thiệu tên Tuấn Anh, đã gọi điện và nhắn tin nhiều lần đề nghị gặp phóng viên để trao đổi về vụ việc. Tuy nhiên, phóng viên không phản hồi những liên hệ này.
Đáng chú ý, trên fanpage của quán cà phê Trạm Mây, thời gian qua liên tục xuất hiện các bài đăng, hình ảnh cho rằng phóng viên phản ánh vụ việc thiếu khách quan.
Tuy nhiên, các nội dung Báo Văn Hóa đăng tải đều được đối chiếu, xác minh trên cơ sở hồ sơ, tài liệu và các văn bản do cơ quan chức năng ban hành, trong đó có biên bản vi phạm hành chính, các quyết định xử phạt của UBND xã Măng Đen và báo cáo kết quả kiểm tra, xử lý của địa phương.
Việc ban hành hai quyết định cưỡng chế ngày 9.11 là bước tiếp theo trong quá trình xử lý những vi phạm đã được cơ quan chức năng xác lập từ đầu năm 2026. Vấn đề đặt ra hiện nay là việc tổ chức thực hiện các quyết định này sẽ được triển khai ra sao, phạm vi tháo dỡ, khôi phục hiện trạng được thực hiện như thế nào và có bảo đảm đúng yêu cầu xử lý vi phạm hay không.
Báo Văn Hóa sẽ tiếp tục theo dõi quá trình tổ chức cưỡng chế, việc khắc phục hậu quả và những vấn đề liên quan đến công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng tại khu vực quán cà phê Trạm Mây để thông tin đến bạn đọc.
