Rà soát thủ tục để xử phạt vi phạm theo quy định

VHO - Chủ đầu tư khu du lịch La Vela Legacy tại thành phố Huế đang tiến hành tháo dỡ các công trình xây dựng trên đất nông nghiệp chưa được cấp thẩm quyền phê duyệt.

Ngày 10.9, trao đổi với PV Văn Hóa, ông Trần Trung - Phó Chủ tịch UBND phường Thanh Thủy (thành phố Huế) cho biết, phường đang giao Phòng Kinh tế hạ tầng và đô thị rà soát hồ sơ liên quan đến đề án sử dụng đất đa mục đích của chủ đầu tư La Vela Legacy để giải quyết theo quy định.

Đại diện phường Thanh Thủy cũng thông tin rằng, qua mấy lần cơ quan chuyên môn của phường làm việc nhưng vẫn chưa gặp được chủ sở hữu đất.

“Chúng tôi cũng cho anh em kiểm tra, rà soát lại và đang làm thủ tục để tiến hành xử phạt những nội dung liên quan. Thời hạn xử phạt vi phạm hành chính trong vòng 2 năm kể từ khi xây dựng và hình thành công trình”- ông Trần Trung cho biết.

Trước đó, lãnh đạo phường Thanh Thủy từng cho biết địa phương không xử phạt chủ đầu tư La Vela Legacy do đơn vị này chưa nắm rõ quy định và cầu thị.

Khu du lịch có tên La Vela Legacy nằm tại khu vực kiệt 141 Dạ Lê, thuộc tổ 12, phường Thanh Thủy đã hoàn thành việc xây dựng nhiều công trình lưu trú từ tháng 7. Đồng thời, quảng cáo và chào bán với giá từ 1,3 triệu đồng/đêm/2 người (lưu trú kèm dịch vụ ẩm thực).

Như Văn Hóa đã thông tin, cuối tháng 7 vừa qua, UBND phường Thanh Thủy đã kiểm tra và lập biên bản, yêu cầu tạm dừng thi công và hoàn thiện các thủ tục theo quy định.

Thời điểm đó, đã có 25 lều bạt (diện tích 5,3m x 8,8m) được dựng từ khung sắt tiền chế, xung quanh bao phủ bạt (kể cả phần mái), sàn bằng nhựa; trên trong các lều có bố trí giường ngủ, tủ, tivi, bàn, ghế…

10 chòi (diện tích hơn 18 m2/chòi) được dựng từ khung sắt tiền chế, sàn nhựa, xung quanh bao nhựa và gương, mái lợp tôn. Mô hình phao nổi có diện tích khoảng 20m x 12m, cùng nhiều nhà lắp ghép tiền chế, nhà bằng gỗ đã và sắp hoàn thành…

Các công trình dịch vụ du lịch nói trên được xây dựng trên khu đất nông nghiệp (có một phần nhỏ đất ở). Khu đất này có diện tích hơn 133.000 m2, được cấp giấy chứng nhận sử dụng đất cho ông Võ Văn Tài vào năm 2019, mới đây được chuyển nhượng lại cho bà Lê Thị T.A ở TP. Hồ Chí Minh.

Được biết, ngày 8.8 vừa qua, bà T.A có văn bản gửi đến UBND thành phố Huế và phường Thanh Thủy đề nghị hướng dẫn đăng ký sử dụng đất nông nghiệp đa mục đích để thực hiện dự án farmstay kết hợp du lịch sinh thái và nông nghiệp.

Theo ông Trần Hữu Thùy Giang, Chánh văn phòng UBND thành phố Huế, Luật Đất đai 2024 có quy định các loại đất được sử dụng đa mục đích, có đất nông nghiệp. Việc triển khai mô hình farmstay kết hợp du lịch sinh thái trên đất nông nghiệp là được phép nhưng bắt buộc khi triển khai thì chủ sở hữu đất phải nộp đề án sử dựng đất đa mục đích để cấp thẩm quyền phê duyệt.

Trong khi đó, trường hợp của La Vela Legacy, dù chưa được phê duyệt đề án sử dụng đất đa mục đích nhưng đã xây dựng rầm rộ và quảng cáo bán dịch vụ khiến nhiều người nghi vấn về “hợp thức hóa” cho công trình này.

Theo ghi nhận của PV, trong ngày 10.9, tại La Vela Legacy, các công nhân đang tháo dỡ một số hạng mục các công trình đã xây dựng chưa được phê duyệt trước đó. Tuy nhiên vẫn còn nhiều công trình kiểu nhà rường đã xây dựng kiên cố với tường bằng gạch kết hợp hệ khung gỗ; cùng nhiều lều bạt được dựng từ khung sắt tiền chế…

Thông tin từ UBND thành phố Huế cũng cho biết, chủ đầu tư dự án La Vela Legacy tại tố 12 phường Thanh Thủy cũng chính là chủ đầu tư khách sạn La Vela Huế (tại đường Võ Chí Công) và dự án Khu nghỉ dưỡng Cồn Sơn (phường Thuận An).