Menu
  1. Chính trị
  2. Văn hóa
  3. Nghệ thuật
  4. Giải trí
  5. Du lịch
  6. Thể thao
  7. Gia đình
  8. Kinh tế
  9. Ẩm thực
  10. Đời sống
  11. Nhịp sống số
  12. Pháp luật
  13. Thế giới
19 Tháng Ba 2024

Di dời khách sạn ven biển Quy Nhơn: Còn vướng quy định về đất đai

Thứ Hai 19/04/2021 | 10:54 GMT+7

VHO- Thời gian qua, chủ trương di dời một khách sạn xây dựng ven biển Quy Nhơn (Bình Định) để trả lại không gian và phục vụ cho cộng đồng, thu hút du khách đã nhận được sự quan tâm đặc biệt của dư luận.

 Di dời 2 khách sạn Hoàng Yến và Hải Âu ven biển còn vướng các quy định về đất đai

Tuy nhiên việc di dời những khách sạn này đang bị vướng quy định về đất đai. UBND tỉnh Bình Định vừa có văn bản đề nghị Bộ TN&MT xem xét, hướng dẫn cụ thể để giải quyết…

UBND tỉnh Bình Định đã có văn bản số 1272/UBND-TH giao Sở TN&MT chủ trì, phối hợp với các đơn vị, địa phương liên quan xem xét, triển khai việc bàn giao mặt bằng tại khu đất tại số 493 đường An Dương Vương (khách sạn Bình Dương). Được biết, khách sạn Bình Dương đã được UBND tỉnh Bình Định và Bộ Quốc phòng thống nhất các thủ tục để di dời vào cuối năm 2020. Theo đó, UBND tỉnh Bình Định đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ di dời khách sạn Bình Dương và bố trí khu đất mới rộng trên 3.000 m2 tại số 20 đường Nguyễn Văn Trỗi (TP Quy Nhơn) để xây dựng khách sạn mới. Hiện các bên đang hoàn thiện thủ tục, khi Bộ Quốc phòng xây dựng xong công trình mới sẽ tiến hành giải tỏa khách sạn Bình Dương. Theo Sở TN&MT tỉnh này, trong 3 khách sạn ven biển Quy Nhơn mà tỉnh có chủ trương di dời để trả lại không gian ven biển cho cộng đồng thì chỉ mới có khách sạn Bình Dương hoàn thành phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng. Hai khách sạn còn lại là Hải Âu và Hoàng Yến đang vướng các quy định về đất đai.

Trong văn bản báo cáo gửi Bộ TN&MT, UBND tỉnh Bình Định khẳng định, theo điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng TP Quy Nhơn và vùng phụ cận đến năm 2035, tầm nhìn đến năm 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 495/QĐ-TTg, Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 không gian du lịch vịnh Quy Nhơn được UBND tỉnh Bình Định phê duyệt tại Quyết định số 3676/QĐ-UBND và Quyết định số 3663/QĐ-UBND thì khu vực dọc bãi biển Quy Nhơn (phía Đông đường An Dương Vương) được quy hoạch làm công viên để sử dụng vào mục đích công cộng, tạo cảnh quan và không gian cho người dân, du khách sử dụng bãi biển với phương châm “toàn bộ không gian biển dành cho người dân hưởng lợi chung”.

Cũng trong báo cáo gửi Bộ TN&MT, UBND tỉnh còn nêu rõ thời gian qua, địa phương đã quy hoạch quỹ đất tại vị trí mới phù hợp với quy hoạch đô thị TP Quy Nhơn và dự kiến cho 2 chủ khách sạn Hải Âu và Hoàng Yến thuê đất (đất sạch) để di dời, xây dựng lại khách sạn theo hình thức không thông qua đấu giá. Tuy nhiên, theo pháp luật về đất đai hiện hành và văn bản hướng dẫn liên quan chưa có quy định cụ thể về việc Nhà nước cho nhà đầu tư thuê đất tại vị trí mới để xây dựng khách sạn (theo hình thức chỉ định) để tiếp tục hoạt động. Ngoài ra, UBND tỉnh Bình Định cho rằng, tại Khoản 1 Điều 92 Luật Đất đai 2013 quy định: Trường hợp Nhà nước giao, cho thuê đất có thời hạn nhưng không được gia hạn theo quy định tại điểm d Khoản 1 Điều 65 Luật Đất đai 2013 thì khi Nhà nước thu hồi đất không được bồi thường tài sản gắn liền với đất.

Thế nhưng, thực tế hiện nay khách sạn Hải Âu và Hoàng Yến đã được đầu tư xây dựng với quy mô lớn (trên 10 tầng, công trình xây dựng cấp 2), nên căn cứ quy định nêu trên không được bồi thường, hỗ trợ tài sản gắn liền với đất (đối với khách sạn hết thời hạn thuê đất) dẫn đến các chủ khách sạn sẽ gặp nhiều khó khăn trong việc di dời để trả lại mặt bằng cho tỉnh và xây dựng công trình khách sạn tại vị trí mới. Trước đó, vào tháng 9.2019, UBND tỉnh Bình Định có thông báo di dời 3 khách sạn ven biển Quy Nhơn, gồm: Bình Dương, Hải Âu và Hoàng Yến để lấy đất ven biển xây dựng công viên, phục vụ cộng đồng cũng như ban hành quyết định phê duyệt bổ sung, điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 không gian du lịch vịnh Quy Nhơn (được phê duyệt lần đầu vào tháng 10.2016). Theo đó, điều chỉnh đoạn công viên từ khách sạn Hải Âu đến khách sạn Hoàng Gia sẽ được nâng cấp chất lượng cảnh quan, quy mô khoảng 7,25 ha và công trình khách sạn Hải Âu và Hoàng Yến phải giải tỏa, di dời chậm nhất đến hết thời hạn thuê đất của từng dự án.

Trước đó Văn Hóa đã có nhiều bài phản ánh về vấn đề tỉnh Bình Định sẽ giải toả 3 khách sạn ngàn tỉ đồng, đã “án ngữ” nhiều năm liền trước biển vịnh Quy Nhơn. 

 PHAN HIẾU

Print
«Tháng Ba 2024»
T2T3T4T5T6T7CN
26
27
28
29
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
2021222324
25262728293031
1234567

© BÁO VĂN HÓA ĐIỆN TỬ
Cơ quan chủ quản: Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch
Giấy phép Báo điện tử số: 422/GP-BTTTT cấp ngày 19.8.2016
Bản quyền thuộc về Báo Văn hóa. Mọi hành động sử dụng nội dung đăng tải trên Báo điện tử Văn hóa tại địa chỉ www.baovanhoa.vn phải có sự đồng ý bằng văn bản của Báo điện tử Văn hóa.
Liên hệ quảng cáo: 024.8220036

Tổng Biên tập: NGUYỄN ANH VŨ
Phó tổng Biên tập: PHAN THANH NAM
Phó tổng Biên tập: NGUYỄN VĂN MƯỜI
Tòa soạn: 124 Nguyễn Du, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Điện thoại: 024.38220036 - FAX: 024.38229302
Email: baovanhoa@fpt.vn

Close 2024 Bản quyền thuộc về Báo Văn hóa
Back To Top